请教买房选择

MIY

波东巴西 号称 市区边缘 用久公寓，走路到波东巴西地铁10分钟以内。
看了一个2房的只有58平方米2015年TOP，2卧室2卫生间有阳台。赶脚灰常迷你。价格85万。
还有同座楼一个3房的72平方米，3卧室2卫，也不是很大。价格1.0x million.

买还是不买，买哪个。大家给点意见。谢谢。

小眼睛东东

最近有看高文的999年地契，才拿钥匙的，2房也50多平，不到60，总价82万。真心感觉小，厨房和客厅一起，如果炒个菜整个房子都是味道。不过这种房子大多用来投资。

seanjin

三房也才72平，这个，也太小了吧。。。

MIY

从投资整套出租角度来讲，2房还是3房的好呢？以后转卖怎样？

mydreamhome

我一直认为有正现金流回报的房产投资比较安全，无论是在低谷还是高峰。
说真的，谁都无法预测未来，那些预测专家并不一定是拥有很多好房产的人。
在现在看似很高的市场，很多人进场时难免当心，可是等待专家们预测三年后会跌，跌了再买？那又错过三年光阴；再说了，就算三年后会跌，是从也应该是从三年后的价码跌的吧，那会跌到哪？现在，还是过去？

mydreamhome

如果房产处在低谷时，但是利息很高，买进来是负债，那也未必是好的投资

老鼠爱小米

2房=58平米，3房=72平米，那是怎样的房间布局？小得可能一个卧室都放不下大双人床、大衣橱、梳妆台、床头柜这几件卧房必需品。
我觉得太小了，这2套都不好。