(ZT)有地私宅资产价值增81.4％ 东部排屋涨幅最大

WAYNEWEI

资产价值增81.4％　东部排屋涨幅最大

过去3年，有地私宅的资产价值大幅增长。东部的独立式洋房表现最亮眼，3年来资产值上涨104.4％，价格翻倍。接着是东北区及中央区的独立式洋房，价格分别提高了83.4％与82.3％。在排屋当中，还是东部的价格涨幅最大。

根据橙易产业咨询公司（OrangeTee）的报告显示，有地私宅的价格已经增长了多达79.7％，远远超越了非有地私宅的47.9％价格涨幅。

橙易产业认为，有地私宅的价格大幅增长，是因为市场上新完成的有地私宅项目变少了。过去3年，市场平均每个季度只增加了73个项目。这个供应量远远比不上1995年至2009年这段期间，每个季度平均完成180个新项目的速度。

此外，根据今年第一季的数据，在所有私宅项目中，有地私宅只占25.9％。2010年第一季，有地私宅的比率占了27.8％。相对越来越稀有的有地私宅项目，也是推动有地私宅过去3年内价格大涨的原因。

以有地私宅项目的类别来比较：

独立式洋房：价格涨幅最大，达84.1％。

排屋：涨幅达81.4％。

半独立式洋房：涨幅为70.1％。

JUNZIZI

不知谁说的，，越有钱越有钱，越穷越穷。。

lainm

新闻也不提一下08年的时候跌幅也最大。光看贼吃肉，没看贼挨打。

qguan

lainm 发表于 25-7-2012 13:41
新闻也不提一下08年的时候跌幅也最大。光看贼吃肉，没看贼挨打。

跌不代表你就要卖掉，只要你能持守住，或者已经全付清了，或者自住的，跌也无所谓，长期来看还是涨回来了，而且还翻倍了。

qguan

lainm 发表于 25-7-2012 13:41
新闻也不提一下08年的时候跌幅也最大。光看贼吃肉，没看贼挨打。

不过好奇那时候跌幅最大是多少？

夕阳剪影

厉害