大口狗

seanjin 发表于 25-7-2012 08:21
童鞋的律师费好贵啊 是不是做了什么额外的东西

没额外的东西，就是帮忙申请了cpf付房贷，但这律师楼是卖家指定的，也不明白为啥，也懒得管了，卖上百万的东西多花个几千块是难免的，我也是成交后免费住俩月，连大门钥匙我都没要，反正最后得换锁，管理费也没交，他不催我也不急，反正房子是我的了，物业说啥有屁用

sweetpink

大口狗 发表于 25-7-2012 09:00
没额外的东西，就是帮忙申请了cpf付房贷，但这律师楼是卖家指定的，也不明白为啥，也懒得管了，卖上百万 ...

这位TX，我当初也是这么想当然，结果现在发现居然这么多疏漏。
千万不可大意啊！

sweetpink

neoshock 发表于 24-7-2012 23:06
前屋主如有欠管理费，LZ买屋的交易应该不能完成的。

管理费我终于在最后那天追到了，只注意这个东西了，结果却忽视了要房产证明！

多宝

唉！都第一次买房的人，有什么手续，有什么重要文件，哪里懂得？我看完了帖子都没明白，到底是什么文件才能证明自己是屋主。真是隔行如隔山啊！

大口狗

sweetpink 发表于 25-7-2012 09:25
管理费我终于在最后那天追到了，只注意这个东西了，结果却忽视了要房产证明！ ...

我的前屋主还管理费到六月底，我是六月十五号成交，我还补他半个月。

sweetpink

多宝 发表于 25-7-2012 09:31
唉！都第一次买房的人，有什么手续，有什么重要文件，哪里懂得？我看完了帖子都没明白，到底是什么文件才能 ...

是啊！
第一次买，都说公寓手续比组屋简单，太信任中介和律师，自己也太好说话拉不下面子。。。种种原因。
不过到现在我还是不明白到底哪份才是证明！唯一知道的是没有拿到这间屋子从谁的名字下转给我的名下的证明书。
中介律师公寓管理处各说各的，有的说这份有效，有的却不认账！
彻底晕了！

sweetpink

大口狗 发表于 25-7-2012 09:32
我的前屋主还管理费到六月底，我是六月十五号成交，我还补他半个月。

那你之后不是还让他免费住2月吗？你还要补给他？

lingbobo

我看了一下我们completion时律师那里拿来的文件，一份coverletter，几份文件。文件有
1. our letter of even date to vendors' solicitors
2. e-notice of transfer
3. (对方律师)'s notice to the management corporation informing then of the change of ownership
4. keys

coverletter同时提到房产税，物业费交接的日期，还有carpark label已归还。

上面第3项应该是管理处要看的，我们拿了复印件，同时律师也有邮寄一份给管理处。

散落天涯

光看都头大了。。。
看来走任何一步都得看运气，神灵保佑每一步都要遇上正常人啊！

sweetpink

lingbobo 发表于 25-7-2012 10:24
我看了一下我们completion时律师那里拿来的文件，一份coverletter，几份文件。文件有
1. our letter of eve ...

谢谢MM，我查看了一下。
只有一份Notice of Transfer to IRAS的复印件。
没有3，那个文件他们有寄给管理处却没有给我，我今天就是去拿这个的！