电玩巴士

疑问，我的package是

2 Years Lock-In Floating Package
        

Interest Rate
Projected Interest Rate base on 1M Sibor @ 0.313

(Minimum interest is 0.90%)

Year 1  1mthSibor + 0.65%
Year 2  1mthSibor + 0.65%
Year 3  1mthSibor + 0.65%
Thereafter 1mthSibor + 0.65%

请问如果我不想变动的话，是不是5年也必须要refinance一次？还是这个package一直可以延续到贷款结束？

DZ0525

自己付

WAYNEWEI

freesoul99 发表于 24-7-2012 09:01
这个帖子给正在还房贷的同学一个警醒, 当你的房贷低于十万没法refinance时, 就只有任银行宰割了, 唯一方法 ...

换银行的话，好像可以top up贷款额，相当于重新贷款套现金。具体要和银行代表洽谈。

dell1000

WAYNEWEI 发表于 24-7-2012 10:02
换银行的话，好像可以top up贷款额，相当于重新贷款套现金。具体要和银行代表洽谈。
...

自己的亲身经历：
第一个贷款跟DBS签的4%，当2008年金融危机来的时候，贷款额少于10W，
看到银行当前利率很低，于是找了几间银行做refinance,
不过所有的银行当时的态度都一致： 没有说不可以做refinance，但是给出很多理由表明他们不愿意做。
即使自己一定要做，最后算了一下，也未必合算（牵扯到律师费，这个其他费用，而且给予的利率也未必低很多）

DZ0525

WAYNEWEI 发表于 24-7-2012 10:02
换银行的话，好像可以top up贷款额，相当于重新贷款套现金。具体要和银行代表洽谈。
...

公寓是可以的，但HDB是不行的。

提前还贷，找律师楼写信，律师费大约600SGD，但还给银行当初给予贷款的部分律师费补贴，应该不多，以年限算的，银行律师费大约在2000SGD，所以最多也是2000SGD，这样提前还贷，最多付律师费2600SGD就可以搞定了。

mackoyo

:)

平凡又平凡

学习。

咖啡C冰

我也碰到同样问题，第四年开始利息3.75%，提前还完还要找律师。不过OCBC说如果我没有合适的律师，可以用银行的律师，不知用自己的律师好还是银行的律师好，求高人指点。

DZ0525

都可以，拿你的钱就会替你办事

lingbobo

电玩巴士 发表于 24-7-2012 09:42
疑问，我的package是

2 Years Lock-In Floating Package

你这个package和我的一样，如果你不去动它就一直是1m sibor+0.65%