同一个政策，不同的解读—关于PR屋主不得出租组屋超过5年

老鼠爱小米

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<下班热讲> 11/7/12（三）635pm-7pm

建屋发展局加强对永久居民出租组屋的限制。即日起，拥有永久居留权的屋主不得出租组屋超过5年。这个新条例对你有什么影响？

留意受访者访谈，并请来帖谈谈或拨电66911 958 分享您的看法。

21 个人都觉得这挺赞的。


Allan Choong 果然意识到警钟敲打了....昨天 18:39 · 赞取消赞

• Adbie Kanubie PRs are NOT even citizens. How dare the previous caller say he's even treated as an x-class citizen?昨天 18:57 · 编辑过 · 赞取消赞 · 3
• Beng Kiat Ang I agree fully昨天 19:02 · 赞取消赞
• Beng Kiat Ang Sad to say he don't even got class昨天 19:05 · 赞取消赞
• LiWei Lim What is "force collect back hdb flat"? Return to hdb foc?昨天 19:08 · 赞取消赞
• Debug Chan 早就应该这样做!昨天 19:09 · 赞取消赞 · 3
• Beng Kiat Ang 响很久了昨天 19:13 · 赞取消赞
• Adbie Kanubie Can someone ask in parliament: how many PRs and citizens are subletting their HDB out?
  give detailed breakdown pls -- PR vs citizen, whole flat vs partial, number of years, estimated rental income all these years.
  i'm sure all of us want to know.昨天 19:13 · 赞取消赞 · 1
• Foong Wah Leong 国家发展部终于睡醒了。昨天 19:27 · 赞取消赞 · 5
• Chew Wah Pang dear PR: is time to return back toyour mother land ! well done HDB !昨天 19:29 · 赞取消赞 · 1
• William Wong 王麒毓 你说你的，我做我的，
  上有政策，下有对策。
  毛主席说，路是人走出来的。昨天 19:54 · 赞取消赞 · 1
• Waterman Chwee ‎@ william, 这里不是中国，不要搬毛泽东出来 !!!昨天 21:02 · 赞取消赞
• Patrick Ee对这项限制有意见的永久居民，你们有一下的几个选择：
  1。卖掉组屋，放弃居留权，打包回家。
  2。放弃原有国籍，接受新加坡国籍，做个堂堂正正的新加坡人。
  3。卖掉组屋，去买私人公寓。
  三个选择，不难选吧！
  23 小时前 · 赞取消赞 · 2
• Eves Siew Foon 既然民怨这么多，政府应该实施禁止永久居民购买组屋，达到組屋降温，新加坡人也不必再担心购买贵屋，一劳永逸！也不必劳民伤财去想方设法限制一大堆，而让人觉得新加坡太小器，什么都看不开！这么一来，年轻一代就不用担心买不起组屋！23 小时前 · 赞取消赞 · 1
  

egold

不同的屁股，决定不同的脑袋

海外新人

其实也没啥错，大家都用脚投票，来去自由。
就算组屋本来不提供给PR也很正常（更不必说让PR用来出租牟利了）。换个国家，像组屋这种受控补贴房，本来PR是不能申请的。举个例子，你到上海，弄个暂住证能申请买上海的经济适用房吗，这还是同国公民呢？
老实说，PR买组屋也没有亏本（充其量少挣点），只是当年新加坡给PR的待遇太好。以前拿PR太容易，以前又不要移民监，2000年之前PR完全是公民待遇，甚至比公民还好，当时新组屋不值钱，还不要兵役，现在收回不适应，斗米恩，升米仇罢了。

这么说吧，下一步就是严查PR的出租组屋了（当然不会明说，但是肯定执行起来就这样了）。肯定要树立几个典型给新加坡人看的

王大头

等屋价真的跌下来了，是不是又有大批新人因卖屋赚不到钱而责怪zf呢？
如果不让PR买HDB了，那真的是新人窝里斗了，卖租屋的新人，从PR这里
一分钱也赚不到了。新国应该有80%的人住HDB吧。

海外新人

To LS：
新加坡的问题不是这样算的。这个是政治问题，不是经济问题。组屋价格下跌是政治正确的事情。
”大批新人因卖屋赚不到钱而责怪zf“？你觉得可能吗？就算可能，你觉得这些人能投反对党吗？反对党对这个房价比行动党还激进。这批新加坡人的选票根本没选择。

新加坡政府已经说了，”组屋是宝贵的养老资产“。你还没明白吗？新加坡政府是让新加坡人把组屋出租挣钱而不是买卖牟利。现在不让PR出租组屋就是给公民扫路。所有的房地产调控都是挤压PR的投资空间，给公民让路。

现在全世界经济不好，新加坡本身人口又暂时吸够了。政府就是要教训不愿意入籍的中产阶级PR（对于那些特别NB的PR，这个政策根本毫无感觉，人家根本没HDB）。从投资角度上说，这批中产PR是和新加坡普通人争利的对象。

zetachenyue

海外新人 发表于 13-7-2012 03:43
To LS：
新加坡的问题不是这样算的。这个是政治问题，不是经济问题。组屋价格下跌是政治正确的事情。
”大 ...

+1

good99

海外新人 发表于 13-7-2012 03:43
To LS：
新加坡的问题不是这样算的。这个是政治问题，不是经济问题。组屋价格下跌是政治正确的事情。
”大 ...

部分同意
养老，不光是出租，更多的是要保证升值。
当然，就这个政策本身，新加坡人不赞成才怪了，对自己有好处啊，普通百姓看中利，哪怕是蝇头小利
其实很多PR也很高兴，这样房价有了下跌的可能(其实2000间组屋只是一个饼而已)，另外，大家早知道人家也不当你是自己人，可以接受

必想天开

不要说人家也不当你是自己人，要问自己有没有把这里当自己家， 还是只想在这里占尽便宜。

雨茜

根据昨天海峡时报提供的数据，总共由PR拥有的49K多HDB，其中仅有2100多是整套出租的。全新加坡整套出租的41K套，由PR整套出租的不过仅占5.2%左右。
所以，这个政策是雷声大雨点小，对于出租市场的实际影响有限。

reddust

要么说坡县的决策者和坡人都脑子进水了呢.一个三输的决策都能出台

1) 坡人本身没有任何好处. 被政府当成了朝三暮四的猴子而已
2) PR不用说了。对坡县更缺乏好感了。
3) 政府也没任何好处。指望坡人因为心理高兴就支持政府？做梦吧。

另外就算有500套房子进入转售市场，就能把房价降下来了？谁信谁是傻帽。