永久居民出租组屋将有更多限制-第7页-投资理财-新加坡狮城论坛

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回答|共 77 个

KingYnot LV5

发表于 12-7-2012 10:43:37 | 显示全部楼层

2000多人？

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电玩巴士 LV12

发表于 12-7-2012 10:51:50 | 显示全部楼层

觉得这是个吃力不讨好的政策，太多漏洞可以钻，打击面少，也就是打击到了不在新加坡而出租房子的PR。
对PR刚需几乎完全不受影响，大多都是边住边出租的。

所以试问政府到底要做什么的话，也许在为后来的政策做铺垫。。。。。。

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wahsai LV11

发表于 12-7-2012 11:03:46 | 显示全部楼层

这也许是个开始, 虽然开始已经很久了.

边住边出租的,毕竟和整套出租有本质区别,目前看还是自由的,这给不是条件太好,或者需要这笔钱的人一个出路.

一年一审的变化太多了. 虽然没有追溯, 但如果已经出租了好几年的PR组屋, 也许9月开始就不让你租了, 不一定要再给你5年. :Q

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wahsai LV11

发表于 12-7-2012 11:21:15 | 显示全部楼层

挖靠, 刚在邻贴看到, 有追溯... :L:Q

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egold LV12

发表于 12-7-2012 11:25:52 | 显示全部楼层

看来，整套出租的PR该有一波加citizen 的小高潮了

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tianyaren LV15

发表于 12-7-2012 12:04:51 | 显示全部楼层

http://www.zaobao.com/sp/sp120712_003.shtml
http://www.zaobao.com.sg/sp/sp120712_020.shtml

拥有组屋的本地永久居民今后出租整间组屋将受到更大限制。在新条例下，只有不曾出租过组屋的永久居民屋主，才能在组屋过了最低居住年限后获批准出租整个单位，不过期限从原本的最长三年改为一年。
　　一年期满后，建屋发展局会根据个别屋主情况，决定是否继续允许屋主出租整个单位。只有屋主有特殊理由，建屋局才会酌情批准。至于哪些属于特殊理由，建屋局受询问时不愿置评。
此外，永久居民屋主出租整间组屋的总年数，也限定为五年，这意味着他们今后不能无限期出租组屋。

大家看看仔细吧，其实你只能出租一年，等再申请，基本被拒。

问：五年出租顶限从何时算起，之前出租的年数是否算在内？
答：永久居民屋主出租整个组屋单位年数顶限是五年，如果之前已经出租超过五年，一旦之前批准的出租期满，建屋局将不再批准屋主继续出租；如果屋子已经出租了三年，今后最多只能再出租两年。问：屋主中一人是新加坡公民，另一人是永久居民，是否受影响？答：这不算永久居民屋主，不受新条例影响。问：永久居民屋主还能继续出租个别房间吗？答：出租个别房间不受新条例影响，不过永久居民出租个别房间应向建屋局登记，并确保居住人数不超过各类型组屋人数顶限。问：永久居民屋主三年前曾将现有的组屋出租一年，如今自己居住，今后是否能再出租整个组屋单位？答：屋主之前出租过这个单位，因此建屋局会根据个别情况处理，屋主不一定能获准再出租。