milu

对， 应该是指贷款的年份。

jenniferwan

本来考虑拿
3Month SIBOR +0.88 capped at 1.49 的，后来就是看到要买这个保险就放弃了。。。 cpf自己的home protection scheme便宜很多啊，虽然可能保险保得没那么全面。。。

最后还是拿了ocbc的3年variable rate, 三年分别是1.08%, 1.28% 和1.78%，另外ocbc提供免费的package conversion ，所以打算第二年以后就重新reprice...就一直可以享受第一，二年的低息了。。。不过好几间银行都估计SIBOR在未来几年还会降，所以过两年再看SIBOR降到什么水平，看看要不要换SIBOR+的。。。:)

gohlex

jenniferwan 发表于 26-7-2012 16:55
本来考虑拿
3Month SIBOR +0.88 capped at 1.49 的，后来就是看到要买这个保险就放弃了。。。 cpf自己的hom ...

银行给你的贷款保险月费是多少呢？ 上次我算了CPF的HPS是$376左右，银行算给我的是$408. 我觉得差不多啊？

如果没错的话HPS不能转到其他的房子上，如果以后换房子得重新买过，那时候premiun可能就高了（年龄关系）银行的呢就可以转到新买的房子上。当然如果新房子贷款数额变多了话，premiun得增加。

milu

jenniferwan 发表于 26-7-2012 16:55
本来考虑拿
3Month SIBOR +0.88 capped at 1.49 的，后来就是看到要买这个保险就放弃了。。。 cpf自己的hom ...

呵呵！我最后，也是跟你一样，选择 OCBC的这个配套。

小眼睛东东

我刚拿的是3Month SIBOR +0.88 capped at 1.49， no lock

jenniferwan

gohlex 发表于 26-7-2012 17:46
银行给你的贷款保险月费是多少呢？ 上次我算了CPF的HPS是$376左右，银行算给我的是$408. 我觉得差不多啊？ ...

按我和我老公一人一半算的话,一个月55块,所以一年就是660, CPF的是三百多。。。为什么你的是$408我就不清楚了，可能和年龄有关吧。。。还有一个问题，就是CPF的那种，供到清房贷的前两年就不用交了，因为那个时候就不担心会供不起房贷了；可是DBS那个是 房贷供完了还得继续较一年还是两年的保险钱。。。我问银行为什么，他说就是他们的规定。。。
当然银行是跟我说，CPF和银行可以cover的程度不一样，银行可以cover全部，cpf一部分之类的，这个我没有去考证，只是不喜欢这种‘买一还非逼着你买二’的配套。。。
另外，DBS每做一次repricing都要收500块conversion fee, OCBC的可以免掉。 反正以后都要不停的作repricing或者refinancing 的，利息也可以在自己控制的范围内，综上因素，我就奔着 OCBC去了。。。

sunny8665

lansejiayuan007 发表于 11-7-2012 21:04
我签的就是前三年1.38，后续1.25 + sibor的，买了那个保险的
现在sibor比较低

弱弱的问一句，实在很想知道3M SIBOR到底是什么？

missmimi

要是我还是选个保守点的