neoshock

不成文规定，第一个月通常是房东负责。

sonni

我的房东告诉我，任何电器坏了，打电话给她，她会马上给我换新的。

sweetpink

michael8330 发表于 18-6-2012 21:00
市场惯例，当一个新租客take-over房子的时候都会要求14天至一个月的宽限期，在宽限期的所有物件损坏都归房 ...

啊！
那我的房东岂不是都要算在我头上，作为旧租客搬出去后。然后克扣我押金。
当初她的合同就很霸道的，要我签2年，收2月押金，电器家具坏了自己去买新的。
而且她只肯从每月1号出租……后来我们变成签一年了，但她还是扣着我2个月押金，还说新加坡都这样！
租房合同里写着房租只是几百块只占35%,剩下的全都是其他各种费用……但总数才是我要交的真正房租！！！为什么？是为了逃税吗？

sweetpink

sonni 发表于 18-6-2012 21:19
我的房东告诉我，任何电器坏了，打电话给她，她会马上给我换新的。

好过我胆战心惊地住在这个破烂屋里三年半，生怕有东西坏掉。。。可她家的东西实在是太古老了……还是80年代生产的电视机。。。。无语

sonni

sweetpink 发表于 18-6-2012 21:22
好过我胆战心惊地住在这个破烂屋里三年半，生怕有东西坏掉。。。可她家的东西实在是太古老了……还是80年 ...

你没碰上好房东，很奇怪我每个房东都很好。我每次都是在Straight time 的英文版里找房子，
感觉那里面的房东素质比较高。只有一次朋友介绍租了同胞PR的房子，最后被骂，还扣了押金。
自此后，不敢跟同胞租了。
我没别的意思，只是我的经验是这样的。

sweetpink

sonni 发表于 18-6-2012 21:31
你没碰上好房东，很奇怪我每个房东都很好。我每次都是在Straight time 的英文版里找房子，
感觉那里面的 ...

我的房东，上海人，博士学历，一家人移民海外，新加坡这个破三房只是她收租的一个据点。

sonni

sweetpink 发表于 18-6-2012 21:39
我的房东，上海人，博士学历，一家人移民海外，新加坡这个破三房只是她收租的一个据点。 ...

好在以后不用租了，我应该早把挑好房东的诀窍告诉你！！

嘘，我们退了，要不我会被人骂了。
我从来不敢租同胞的房子！嘘！撤了！

michael8330

sweetpink 发表于 18-6-2012 21:19
啊！
那我的房东岂不是都要算在我头上，作为旧租客搬出去后。然后克扣我押金。
当初她的合同就很霸道的， ...

有的房东不在新加坡，会为了省事，把房子租便宜一点，后让租客负责维修，（他比巿场价便宜一百，一年你就省千二，要买什么，修什么，都应该有剩吧。
那些什么一号租起就有一点坑人，

ZRHEIHEI

通常的合约是

一个月之内出问题时房东完全负责
之后首100块或者按合约写明的数字房客出， 的超出的部分房东出。

能不能修怎么处理是房东的决定，当然可以和房客商量。表示尊重。

和气生财。

karenlim

ZRHEIHEI 发表于 18-6-2012 11:03
通常的合约是

一个月之内出问题时房东完全负责

谢谢：）