North-West

貌似刚不久一套35x的5房成交，离地铁近，pr可买，面积120平，cov大概5万。
这个14万也太牛了。如此强大的房东。

redkisses

North-West 发表于 31-5-2012 13:11
貌似刚不久一套35x的5房成交，离地铁近，pr可买，面积120平，cov大概5万。
这个14万也太牛了。如此强大的房 ...

5房本来就比EA/EM的COV要低，这个是150平的。仔细看了下，我看的房子或多或少都有西晒，而且新加坡很多房子都有西晒。。。奇了怪了

kindness

redkisses 发表于 31-5-2012 11:38
另外，您能解释得更清楚点吗？例如早晨能不能听到什么，或者周末早晚会不会有什么活动，马来节日是不是非 ...

我只是周末路过那片绿草地和清真庙， 去ntuc买菜。
不吵。
只是觉得COV太离谱了吧！屋主怎么敢要到那么高？有啥优点？
你也别只瞄准EA， EM了，别去抢了。
这一片的5房面积也有120~130了， COV会低一些吧

North-West

EA和EM的好处就是面积大，房间有4个。觉得EA比EM好，EM楼梯浪费面积很多，第四间房也很小。这些COV都不低，但是房龄也久。
之前也纠结买EA/EM,最后买了5房。
有时候5房的户型好，也可以有4间房，也不会觉得哪个房间小，利用率很高。
楼主还是可以考虑看看5房，毕竟cov低点，总价低，负担也没有那么重。还可以攒钱投资买condo.
觉得EA/EM涨的多，比起我一年多前看的价格，普遍涨了10-15万。觉得已经到顶了。就像47x那边EM都要65-70万，还可以再增值多少？？而且满旧的。

uglysise

风水说的, 这样的房子不好. 我自己也不喜欢.

夕阳剪影

不能惯着这帮漫天要价的卖家

谁爱出高价让他们卖给谁去

爷不伺候

redkisses

kindness 发表于 31-5-2012 13:31
我只是周末路过那片绿草地和清真庙， 去ntuc买菜。
不吵。
只是觉得COV太离谱了吧！屋主怎么敢要到那么高 ...

屋主是要总价的，开始要68万，现在已经降到65万。估价开始是51万现在53万了。COV还是要14w。。。那边很多屋主都是要一个总价，然后计算出COV的。md，生气也没用，市场行为

redkisses

North-West 发表于 31-5-2012 13:38
EA和EM的好处就是面积大，房间有4个。觉得EA比EM好，EM楼梯浪费面积很多，第四间房也很小。这些COV都不低， ...

是啊，我倾向EA的宽敞，尤其是客厅，EM几乎没真正的客厅。。。但是老婆喜欢上下层的感觉。
我现在还是坚持找EA实在不行我就去找5A的房子了

kindness

redkisses 发表于 31-5-2012 13:50
是啊，我倾向EA的宽敞，尤其是客厅，EM几乎没真正的客厅。。。但是老婆喜欢上下层的感觉。
我现在还是坚 ...

上下层的EM，光线不好， 我租住过47X。也不方便有小孩子的家庭，上下楼梯要大人看护。

MORFULY

140k cover? 我没看错吧? 14万新元?