南洋豆汤

egold 发表于 29-5-2012 18:49
我们也有六周的extention, 请问怎么过了extention period,房东要是还是赖着不走咋办？怎么维护自己合法权 ...

我的中介告诉我这是非法的，她不建议我们接受屋主的这个要求。所以我的屋主没有要求延期。我也找HDB确认过，确实是非法，一旦屋主耍赖拖延，你也不好告他。

egold

南洋豆汤 发表于 29-5-2012 22:33
我的中介告诉我这是非法的，她不建议我们接受屋主的这个要求。所以我的屋主没有要求延期。我也找HDB确认 ...

谢谢，可是已经答应了，而且签了一份所谓的合同，虽然名义上是非法的，但是中介说很普遍，因为房主要等新房子装修好才搬进去，没有办法呀

南洋豆汤

egold 发表于 29-5-2012 22:59
谢谢，可是已经答应了，而且签了一份所谓的合同，虽然名义上是非法的，但是中介说很普遍，因为房主要等新 ...

因为你刚买的屋，是不能整套出租的，合同也是无法受到保护的

michael8330

egold 发表于 29-5-2012 22:59
谢谢，可是已经答应了，而且签了一份所谓的合同，虽然名义上是非法的，但是中介说很普遍，因为房主要等新 ...

这个虽然说是犯法，可不这么做，有的屋主真的搬不出去，我们仲介跟hdb反映了n次，也一直弄不好，就是摆明了放一个地雷给咱们踏。
不知那一年，hdb才会把这件事搞好，只需给3-6个月ku限期，就很好办事。
过了extension 屋主不要搬？，
一般新加坡家庭，尊重合约，尊重法律，他比你还怕，拖儿带女，睡路边不成，所以一定尽量在限期内搬走，除非逼不得已，需要多一两个礼拜也会跟买主商量，可以的话就帮忙，一般是给租金，真的不行也没办法。

夏风_Vivian

egold 发表于 29-5-2012 22:59
谢谢，可是已经答应了，而且签了一份所谓的合同，虽然名义上是非法的，但是中介说很普遍，因为房主要等新 ...

市场操作通常是这样，之前可以在COV上用这个条件谈低点价钱，到时候记得多催促点，多数人能准时搬进新家D :)

加肥猫

南洋豆汤 发表于 29-5-2012 23:09
因为你刚买的屋，是不能整套出租的，合同也是无法受到保护的

由中介来操作的，不会是做的租赁合同，因为是无效的，所以只是一份相互谅解的备忘录，说明事由原因以及双方相互谅解的内容。所以说不是一份合同。Extension的事，实在是太普遍了，很多很多普通新加坡人，卖掉HDB换一个大一些的房子（因为孩子多了或者别的原因），由于手续和经济的原因，是没法做到先搬走腾出屋子来的。

加肥猫

夏风_Vivian 发表于 30-5-2012 09:16
市场操作通常是这样，之前可以在COV上用这个条件谈低点价钱，到时候记得多催促点，多数人能准时搬进新家D ...

哎，我这一个月的Extension，才给我带来了2000块的COV降低，还相当有可能是屋主放上去的卫星，但是屋子在人家手上，没办法啊... 呵呵。个人感觉是得多催催，卖方给我的感觉是我应该能在1个月extension结束前搬进去。如果真能按时或者早点搬进去，那都算是借你吉言了啊

egold

看来大家都有extension 的问题呀，我们是因为卖家等我们的钱去买新房子，链条反应呀，呵呵

加肥猫

同上+1，(不知道这里发帖有没有字数限制）