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本帖最后由 bmdCAN2010 于 22-5-2012 16:10 编辑

当初很高兴租下了一套3+3的房子(3个洗手间3个房间加个杂货间)，路途离孩子上课补习的地方往返最少一个小时，还不包括等车的时间。房子刚租下来空了快2个月都没有租出去一间，把生活费都倒贴在房租上了，我们娘俩为了有属于自己自由的空间省吃简用，就为了住的舒服点！今天房东打电话说他的房子要拿去卖！！！下午就有中介带人来看房！我跟房东签的是2年的合约！请教姐妹们：
   万一房东卖了出去，我们该如何索偿？
   这房东如果一直带人来看房，影响到我的平静生活，我该如何挡？
   怎么会有这样的事情发生在我身上，当时帮我找房子的中介都没有说！！很麻烦！
      搬家还是过家家呢？房子从租下来到现在几乎从上到下都清洗干净了！搬家很累的！
   希望准备租房子的姐妹们，租之前要先问清楚！我就是太干脆了！
      希望有经验的姐妹们给点建议！放火的请不要捣蛋！
      谢谢！

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子女教育

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欢迎好运 LV13

发表于 21-5-2012 01:56:28 | 显示全部楼层

有中介,肯定有合约,把合约拿出来看看怎么写,
房东一般上要赔钱的,但房客真正能拿到钱的机会很少.
要是你搬了,他就扣你的押金,他们要毁约,就还你押金而已.
打电话给中介,让中介来解决,至少免费帮你们找到另外一间房.

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ecnmk LV14

发表于 21-5-2012 07:06:40 | 显示全部楼层

卖房子的经常有带租约出售的，所以他卖房不影响你继续租住房子。

屋主的中介带人看房子，是必须得到你允许的，如果你不允许不同意，对方是不可以看房子的。

如果你对房子有不满意，有没有考虑乘机无损失地解除合约？

我建议你去理财版块发帖询问，那里面很多人都有买房卖房租房出租房子的经历，甚至还有房产中介，所以那里的回答可能更专业。

点评

飞鸽传书

对，要谨慎，看好合同。详情回复发表于 21-5-2012 23:36

orchestra

今天可别把你的玉米煲糊了~~ 详情回复发表于 21-5-2012 10:18

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orchestra LV16

发表于 21-5-2012 10:16:46 | 显示全部楼层

我签合同的时候，中介非常负责，
在关于屋主可以在租期内卖房的条款上给了特殊的限定：可以提前卖房，但必须等我的租房合同到期后才可以让新人入住。
租房条款上基本没有关于房东提前解约的赔偿性规定，
而且如果你们当中有一方提前解约，不能追究中介的责任，但是可以要求解约的一方给予相应的赔付，可实际上这个很难落实。
现在的整套房租和分租的价格相差很大，而且租客比较难找，新加坡收紧准证的趋势很明显，这个会在租房市场上逐渐显现出来，
如果你不是租房很困难的房客，也许提前解套未必是坏事。
租房时一定要逐条追究各条款的细则，
一旦出现违约的情况，一切都以合同为主。
我们带着孩子孤身在外，在新加坡是弱势群体，
尤其是租房子，分租整租都不好受，都很辛苦，
自己权衡利弊慎重选择吧。