魔滴斯基

嗯。。。 那之谈赠与呢？ 我把房子送给父母，可以吗？ 不能送给父母也要雁过拔毛吧。

魔滴斯基

seanjin 发表于 16-5-2012 13:56
还有，现有政策下，买了公寓立即卖掉的话，卖家要付 16% 的stamp duty的税，父母是外国人，还要付10%的额外 ...

这个确实没考虑到。

seanjin

魔滴斯基 发表于 16-5-2012 14:04
嗯。。。 那之谈赠与呢？ 我把房子送给父母，可以吗？ 不能送给父母也要雁过拔毛吧。 ...

这块不是很清楚，等熟悉的人解答

WAYNEWEI

魔滴斯基 发表于 16-5-2012 14:04
嗯。。。 那之谈赠与呢？ 我把房子送给父母，可以吗？ 不能送给父母也要雁过拔毛吧。 ...

Transfer by Way of GiftStamp Duty is computed based on the market value of the property as at the date of execution / signing of the document.
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=1974

WAYNEWEI

Audit checks will be conducted on all the documents relating to gift cases. If IRAS discovers cases of under-declaration of value, IRAS will recover the duty underpaid and may impose penalty depending on the circumstances of the cases.

WAYNEWEI

报低了，被税务局发现， 不止要补足税，还要罚款。

seanjin

WAYNEWEI 发表于 16-5-2012 14:15
Transfer by Way of GiftStamp Duty is computed based on the market value of the property as at the  ...

看起来和买房子的 stamp duty一样啊。。。
只不过是卖价和估价的区别

不过不知道赠给外国人，要不要多付10%的stamp duty呢？

WAYNEWEI

死心吧，不用想了

WAYNEWEI

seanjin 发表于 16-5-2012 14:18
看起来和买房子的 stamp duty一样啊。。。
只不过是卖价和估价的区别

seller stamp duty 的适用范围Manner of Acquisition and DisposalAcquisition or disposal of properties includes transfer of properties made in the following manner:
(a) Direct sale or purchase;
(b) By way of a collective sale or purchase;
(c) By way of mortgagee sale;
(d) By way of gift, release, settlement or trust where the beneficial interest in the property passes to the beneficiary;
(e) By way of distribution in specie upon voluntary winding up of a company;
(f) By way of letter of authority;
(g) By way of exchange;

WAYNEWEI

上面的abcdefg已经把所有可能的转手方式都包括了
你能想到出来这些以外的，我就服了你