家有趴趴熊

恭喜楼主!

大年初三

紫色苹果123 发表于 19-5-2012 12:30
中介和我说要付清其他款项   那个COV 也要在第一次会见时付清  我支票都开出来了

...

你的支票开给谁？

freeman333

紫色苹果123 发表于 19-5-2012 12:30
中介和我说要付清其他款项   那个COV 也要在第一次会见时付清  我支票都开出来了

...

不是你的中介没说清楚，就是你没理解正确。
我们的中介也总说,first appointment的时候就要把钱准备好，其实他就是怕你没有足够的钱完成交易比较麻烦。

除了最开始的那5000，第一次first appointment的时候你的律师会问你，cpf里出多少，贷款多少，你自己现金还多少。然后在completion之前，其实你只需要把自己的钱准备好放在账户里就好，不用开支票。直到你收到律师行给你的信告诉你开一个cash order payable to ***,可能是对方房主也可能是对方律师行。你等通知，然后去银行买一个cash order，到completion那一天需要下去见前房主拿钥匙的时候把这个交给你的律师行就好了。

紫色苹果123

freeman333 发表于 20-5-2012 22:01
不是你的中介没说清楚，就是你没理解正确。
我们的中介也总说,first appointment的时候就要把钱准备好， ...

中介 有特意提醒开支票   给HDB   我们是和HDB贷款  不是看不到律师吗
而且我的中介是同事介绍的，同事买房时 也是第一次会见，所有的钱都交了 。

紫色苹果123

大年初三 发表于 20-5-2012 11:28
你的支票开给谁？

开给 HDB

北方人7

紫色苹果123 发表于 21-5-2012 11:27
中介 有特意提醒开支票   给HDB   我们是和HDB贷款  不是看不到律师吗
而且我的中介是同事介绍的，同事 ...

呵呵，首付和COV都是在COMPLETION 之前才付。
又发现一点，AGENT FEE甚至在COMPLETION之后都可以暂时不付，但隔月会按月收取利息，这好像也是对AGENT的一个制约。

紫色苹果123

北方人7 发表于 22-5-2012 10:14
呵呵，首付和COV都是在COMPLETION 之前才付。
又发现一点，AGENT FEE甚至在COMPLETION之后都可以暂时不付 ...

呵呵 今天第一次会见 我是把那些钱都交了  

Edwardmar

哇恭喜楼主。我们是邻居呵呵

egold

我想问问经验人，第一次见面，到底要开多少张支票？ 要准备多少钱？

北方人7

egold 发表于 23-5-2012 11:38
我想问问经验人，第一次见面，到底要开多少张支票？ 要准备多少钱？

第一次见面，不用开一张支票，只是律师会跟你商量你的付款多少从CPF付多少用现金付而已，付款要等到COMPLETION之前2-3天。你的律师会及时告知你怎么付和付给谁。AGENT FEE甚至可以更晚点，有点对不起AGENT。