20090518

boiboi 发表于 14-5-2012 19:09
我的结论是：除非道理一边倒，并且有非常确切的证据。
否则，有争议或是各有道理的情况下不如别折腾。 ...

是啊... 要是年假多, 闲着没事干行... 要不时间精力搭上.. 调节的结果只是拿到1/2 OR 1/4 没什么意思 ... 那几天的年假的钱都比这多...

永远是夏天

钱在房东手上，人家就不给你，你能怎么样？

cindyw03

boiboi 发表于 14-5-2012 19:07
小额法庭不见得这么快解决大家的问题。
有个朋友也是因为押金纠纷去到小额法庭。
因为有争议，各说一辞。在 ...

请问小额法庭管租房，押金纠纷的事吗？看网上有人说小额法庭不管这类纠纷

sweetpink

cindyw03 发表于 14-5-2012 18:52
押金是不应该抵扣最后几个月的房租的，应该是交屋后再退还，如果房客损坏东西，则可以从押金里扣除，但屋 ...

可是她本来就多收了我一个月押金呀！
我也没跟她争。

cindyw03

租房一般1年租约，1个月押金，你的房东要求挺不合理的。这种情况下你可以要求用押金抵付租金，留1个月押金就好了，最好一切留下书面证据

无缘走近u

警察叔叔管不着 啊

boiboi

cindyw03 发表于 14-5-2012 20:49
请问小额法庭管租房，押金纠纷的事吗？看网上有人说小额法庭不管这类纠纷
...

管的吧,我那个朋友就是因为押金纠纷去的.

cindyw03

boiboi 发表于 15-5-2012 12:21
管的吧,我那个朋友就是因为押金纠纷去的.

谢谢！我也准备上小额法庭了，但估计很难拿回钱（我是房东，也被欺负呀 ）

cindyw03

我去年出租了投资房给一个外国新成立小公司，2年死约，今年5月（8个月后），外国母公司对新加坡这边诸多不满，于是住户辞职（他是新加坡公司的员工）把钥匙给了我的中介，提前走人了。当时说公司会继续租下去，几天后公司发了个邮件说是退租，如果他们放弃2个月的押金，我必须承诺和他们正式解约，不能向他们追讨任何赔偿。邮件口气很不好，语带警告说什么非法扣留押金是违法的，他们公司已经很大度了等等...

从头到尾，我很莫名其妙，是对方提前解约的，按照合同（做过stamp duty), 他们至少必须住满1年＋2个月通知期，并按比例赔偿我付给中介的佣金。现在他们提前走人，也没有和我做交接，还想拿回押金不给任何合理赔偿，出租房子很久了，一直和房客和平相处。第一次租给公司，没想到遇上霸王客了。咨询过我的律师，说我官司肯定赢，但很难拿回钱，。。。

常听说租房遇到恶房东，没想到做房东也这么惨，只能到小额法庭碰碰运气了。新加坡的法律真实奇怪，好像是保护不讲理，非法的那一方的，好人只能受欺负。还好有2个月押金垫底，不幸中的万幸呀