angel_luo

古之龙 发表于 13-5-2012 13:41
商量过，但是不是非常正式地谈论。
开始也是想晚几天或者一个月的也就算了，可是屋主说正好碰到农历七月 ...

那他们就根本是没事呗，找个借口拖，那你就跟他们收房租，不然就要她们农历七月之前搬，早点交钥匙

sweetpink

古之龙 发表于 13-5-2012 13:41
商量过，但是不是非常正式地谈论。
开始也是想晚几天或者一个月的也就算了，可是屋主说正好碰到农历七月 ...

嗯，这里的华人是讲究这个的。
我这前屋主还想多拖一个月，我跟他讲再拖就到鬼月了。
他似乎是很迷信这个滴，不然怎么买房还要找风水师去看。
那你就收他点房租吧。。。

fkk01

sweetpink 发表于 12-5-2012 21:47
还是熊猫MM的这个方法好。
不过，我是脸皮薄的人，不知道怎么开口呢！
还有，我能不能直接找前屋主拿他们 ...

没必要在这种事情上脸皮薄，否则要吃亏。坚持立场，态度友善即可。

蓝特

我的情形跟楼主几乎一样，也是两个月免费住，当天没有拿钥匙，两个月以后我的中介陪我到屋子这边，对方中介送来的钥匙。

成交后遇到很多事，不仅仅找中介，还得找律师呢，我是觉得我的中介和律师都算是不错的，一直帮我处理。

sweetpink

蓝特 发表于 13-5-2012 21:58
我的情形跟楼主几乎一样，也是两个月免费住，当天没有拿钥匙，两个月以后我的中介陪我到屋子这边，对方中介 ...

啊？！
成交后还会发生什么事情？为什么当天不能拿钥匙？是不是他们以各种借口和理由推诿？
我也得未雨绸缪，想好一切应对措施才行。
哎，为什么就不能把人想得简单美好点呢？。。。。。。。。

sweetpink

蓝特 发表于 13-5-2012 21:58
我的情形跟楼主几乎一样，也是两个月免费住，当天没有拿钥匙，两个月以后我的中介陪我到屋子这边，对方中介 ...

刚去看了你的帖子，大概知道了可能是物业管理费的问题吧？
这个前屋主答应了支付他们住的那一段日子，不过好像是一次交4个月的，我到时候还得返还给他一个月。
汲取你的经验教训，我会去查他们到底有没交。不过，公寓管理处会让他们拖那么久不缴吗？
还有关于你说免费住的那两个月被当做出租计算房产税，我问过我的中介，他说不会。但是不可信，每次最后的结局都不是预想中的那样。。。

大哥大DELL

我当初买房子的时候和你一样 让屋主免费住2个月 因为屋主很好说话 成交的时候的价格也相对不错 其实2个月的租金早就算到买房的成本里了 所以无需过多思考那2个月的租金是否亏了 （换句话说 房价涨1W 给你月租3K 你也不划算）

交房的时候是不需要在律师楼给钥匙的    那个属于私下协议

2个月之后 原屋主把房间清理的超级好 所有东西都清出去了 地板和玻璃都擦干净了 然后把钥匙给了中介  中介带我们回去验收  我们连再打扫一次的念头都没 还发现原屋主把当初装修房子的时候 所有墙壁颜色的剩下的油漆型号桶都留下来了 以防以后我们要冲刷油漆什么的 所谓将心比心啊
但是要注意的是： 我这一切的前提都是 原屋主很好说话 为人很好 同时中介为人也很好， 如果你看到屋主看起来很难打交道 我觉得还是要保全自己慎重考虑先

sweetpink

大哥大DELL 发表于 14-5-2012 11:53
我当初买房子的时候和你一样 让屋主免费住2个月 因为屋主很好说话 成交的时候的价格也相对不错 其实2个月的 ...

哇，你的原屋主是RP爆发呀！你运气真好！！！
我的不知道，家里人口太多，其实每次去都没看到真正的屋主，就两老的和小的在家。
不过我不要的东西他们估计也不打算拆除，像五斗柜之类，留着给我自己慢慢去拆吧。。。

大哥大DELL

sweetpink 发表于 14-5-2012 17:11
哇，你的原屋主是RP爆发呀！你运气真好！！！
我的不知道，家里人口太多，其实每次去都没看到真正的屋主 ...

原屋主的RP真的是非常的好。。。 走之前还换了一罐新的煤气罐在里面  连罐子都送我们了。。。。。。。 还问我们 可不可以拆走2个电灯泡（因为是以前他们朋友送的 他们很喜欢） 愿意拿一个定做的床架跟我们换2个电灯泡。。。。

sweetpink

蓝特 发表于 13-5-2012 21:58
我的情形跟楼主几乎一样，也是两个月免费住，当天没有拿钥匙，两个月以后我的中介陪我到屋子这边，对方中介 ...

好像没拿钥匙这点上，你比我还傻，呵呵呵。
人家要住归要住，又不是全家只有一套钥匙，你拿是天经地义的。只不过我们也不会没事不打招呼就冲过去骚扰人家是吧？
今天我跟我中介说成交时能不能给我一套钥匙？他说那是肯定的。