大浪淘一粒沙

xiehe68 发表于 13-5-2012 10:05
既然交通不便、上班很远，怎会一眼相中？买房不是小事，还是综合各种因素、权衡利弊、决定取舍吧。 ...

     交通不便，上班很远 是看房之前就知道的，是房子的地理位置决定的，和房子本身无关。LZ决定买那里的房子一定有他的道理，比如价钱，COV的高低等。现在犹豫的话，还是决定了地理位置再来选房吧，不然做得全是无用功。。。

benbenxiaohuama

一眼看中是缘分，只要看过往的成交价不算太离谱，那么就签吧
我现在的房子是看过后一眼相中，8分钟签OTP.
住了这么久都非常喜欢，所以我很相信一见钟情。
不过你要看的仔细点，就是看好房子的硬件符合你的要求，比如楼层，朝向，位置。

古之龙

估价是政府行为，改不了的，没什么好说的；
溢价双方都各让一步，当场定了下来。
再加上再看这个房子之前，我们已经看了其他的十几套，这个性价比是最好的，所以，当场就定了下来。
还生怕老婆骂我冲动，不过后来又去看了看，还是觉得没什么遗憾！

古之龙

carib 发表于 13-5-2012 08:50
Hehe,你的例子给了我动力，今天再去看看

我在定下这个房子之前，已经比较过很多房子，对于房价和溢价，心里大致有个判断标准。并不是第一次出去看房就定下来。
所以，请您还是多些耐心，不要盲目冲动。

老鼠爱小米

carib 发表于 13-5-2012 08:53
楼层低，交通不便。上班远。但是价钱合适，装修的好，应该可以伶包入住。买个床和一些电器就是了。 ...

楼层低，交通不便。上班远。
有这3个缺点，就再看房吧。
房子的装修，是可以改变的。楼层和交通，是不可改变的因素。正因为有那3点缺点，所以价钱才便宜的。
一分钱，一分货。

angel_luo

carib 发表于 13-5-2012 08:53
楼层低，交通不便。上班远。但是价钱合适，装修的好，应该可以伶包入住。买个床和一些电器就是了。 ...

交通到底多不便？价钱和装修多合适？合适到你可以余出钱来买车吗？

如果你有意向要买车，就可以解决你交通不便的问题了，还可以提升生活质量，一举两得

angel_luo

古之龙 发表于 13-5-2012 13:44
估价是政府行为，改不了的，没什么好说的；
溢价双方都各让一步，当场定了下来。
再加上再看这个房子之前， ...

那你这就不叫第一天就看上了啊。。。。

tai400

交通不便你還在考慮啥?

carib

今天又去看了一遍，好像没有第一次感觉好，犹豫了。

carib

老鼠爱小米 发表于 13-5-2012 14:24
楼层低，交通不便。上班远。
有这3个缺点，就再看房吧。
房子的装修，是可以改变的。楼层和交通，是不可 ...

楼层低，但是下面有个公园。
上班远，等以后的地铁修好就可以了。。。