refinacing时贷款数额可以改变吗？

ilovepuppy

请问达人们，所谓的refinancing，是指贷款利率可以改变，那么贷款数额可以改变吗？谢了。

WAYNEWEI

贷款额可以改变。具体要银行批准。你可以咨询你的银行。
也可以换银行。但会比较麻烦

freesoul99

能够refinancing, 说明你的贷款绑定期已经过了，这时应该可以作partial or full redemption, 也就是改变贷款数额。

具体操作和条款咨询银行。

freesoul99

我现在的房贷，即使在绑定期内也可以做partial redemption, 没有罚款。

ilovepuppy

WAYNEWEI 发表于 11-5-2012 11:51
贷款额可以改变。具体要银行批准。你可以咨询你的银行。
也可以换银行。但会比较麻烦
...

谢谢。
本来有过一次买卖房屋的经历，以为自己很懂了，现在才发现要知道的信息还有很多。

ilovepuppy

freesoul99 发表于 11-5-2012 11:55
我现在的房贷，即使在绑定期内也可以做partial redemption, 没有罚款。

我是很白痴的问题，就是想问，比如我本来贷款30万，REFINANCING时我只需要贷10万了，可以吗？

WAYNEWEI

ilovepuppy 发表于 11-5-2012 12:00
我是很白痴的问题，就是想问，比如我本来贷款30万，REFINANCING时我只需要贷10万了，可以吗？

当然可以。
refinance银行有最低贷款额，一般是10万。

艾薇

ilovepuppy 发表于 11-5-2012 12:00
我是很白痴的问题，就是想问，比如我本来贷款30万，REFINANCING时我只需要贷10万了，可以吗？

银行一般会建议你先贷30万，然后partial redemption，这样银行可以津贴你律师费，如果只贷10万的话，很难同银行谈，你可能要自己支付2千多块的律师费。

partial redemption后，是减少每月还款额还是缩短还款期限，可以由你自己决定。

yyhclt001212

绑定期到了，你可以还一部分钱后，再与银行重新签配套，一般贷款至少10万，有的贷款配套里是可以随时还钱不用罚款的。手续费500，DBS的。我们当时是这样的，不知现在的如何?

ilovepuppy

继续问，政府组屋，如果一开始用银行贷款，然后再换成CPF全额还款，可以吗？