西海岸新公寓SeaHill点评

shichengati

西海岸SeaHill前几天发售。这是远东的房子，广告做得肯定是好。加上远东有自己的销售队伍，声势不小。 这个房子主打面山看海的概念。以下是本人看法：

1）面山看海不值得一提。东边的山太小了。西面的海其实还很远。所有可以看海的房子都有严重西晒。另外，看海的房子楼下就是West Coast Highway，实在太吵了。

2）因为离海还有距离，估计10层以上才能看到。即使看到也就是一点点还平面。这边的还以工业区为主，没有太多景观。

3）因为主打面山看海概念，所以房子大多是东西向。这种朝向非常糟糕。这种设计哗众取宠。

4）居然没有地下停车场。因为是多层停车场，和hdb没有什么差别。

5）西海岸一带没有地铁。最近的Clenmenti根本走不到。最糟糕的是，新加坡10年内的地铁规划都没有覆盖到这个地区。

6）打完折大概1300/尺。比附近二手房贵了15%以上。如果喜欢这个地区，不如买附近二手房。

7）西海岸一带的condo缺少概念，尤其是在新加坡大部分地区都有地铁的情况下，这个地区居然没有地铁，这点不可忍受。优点是离海近些，有一个24小时麦当劳，离公园近，离大学近。但是长期看，这个地区的房子炒不起来。

lainm

在新加坡“看海”这个概念一点意思都没有，没什么好看的。

cindyw03

2房可以租到5k, 在 west coast ?

nanyang986

2房能租5000？！那比Tanjong Pagar的公寓还厉害了，目前的行情远远达不到这个水平吧

freesoul99

中介嘴里真能跑火车！别说房子还没影呢你就能知道租金多少了，就说东海岸两卧房都租不到5000每月，西海岸可以？:L

goldenstar

俺每天8小时50楼的bay view值多少钱？

angel_luo

1+1就828K起了好像，坑爹的价格

老鼠爱小米

我觉得楼主看问题挺客观的。

房地产商，打的广告，都是说优点不提缺点的。即使有人提出了缺点，销售们照样可以忽悠过去。那就看说话人的水平了。

老鼠爱小米

那个地点，正因为如此：看海海远，坐车地铁远，楼下还很吵，附近还有工业区，环境也不是很好，周围设施又没有配套跟上，所以，那块地，才会便宜。

地价便宜，才有赚头。才可能以不高的单价出售。

老鼠爱小米

goldenstar 发表于 11-5-2012 10:52
俺每天8小时50楼的bay view值多少钱？

知道你的公司50楼高。还在市区金融区。看得见那条船。还看得见摩天轮。