trytry1230

looooo 发表于 4-5-2012 11:18
楼主比较容易激动，这个很正常，按我说就不应该加价。你一加人家更加要多了。人都这样。这个房子就跳过巴。 ...

我也发现我比较容易激动了，第一次在没爸妈的帮助下办这种大事，没有任何经验啊！我和男朋友都没经验，我爸妈对新加坡房地产更没经验。

KingYnot

电玩巴士 发表于 4-5-2012 11:15
不知大家有没有感觉到，在新家坡买房快OTP阶段一定会碰到：
1. 卖家夫妇一方嫌价底，吵架，变价。
2. 卖方 ...

这是惯用的手段，特别是在房市看涨的时候，两天前答应你的价钱，这两天看看，觉得低了。总的找个借口吧，夫妻吵架，一方出国，你没法查证。
个人觉得，作为买方如果真的中意，价钱合适，当场就可以给支票，签OTP， 不给卖方机会反悔。当然啦，一开始你要做好功课，不要盲目的。
还有一点，这是当中介的朋友支的招，有时候带上支票去看房的好处是，
买家A，口头答应95万，过两天来交订。
你，94万，但是你真金白银5%的订金立马交到卖家手上。心理上你是占优势的。卖家有可能就一冲动，加上对方中介看到钱，知道自己的佣金快到手了，也会帮你说好话。

fkk01

买卖房屋过程中随着市场的行情不同，啥千奇百怪的事情都会有，卖家反悔的买家反悔的都有，无非是利益面前的正常表现而已。多做功课，货比三家，合适了就敲定，毕竟买到合意的房子最重要。

另外，youtee那边的condo都要90多万了？

fkk01

电玩巴士 发表于 4-5-2012 11:15
不知大家有没有感觉到，在新家坡买房快OTP阶段一定会碰到：
1. 卖家夫妇一方嫌价底，吵架，变价。
2. 卖方 ...

这是拙劣的表演而已，卖不卖，多少钱卖给个痛快话，到了心理价位就卖，否则就reject。这种属于猥琐不堪的那种穷鬼，别人答应了自己又觉得吃亏了，非要再赖些钱不可，和那种市场买菜的大妈走的时候还要拿根葱一样的猥琐。

所以说买房遇到那种不怎么差钱的中产以上卖家最好，最怕和最底层的穷人打交道。

freesoul99

fkk01 发表于 4-5-2012 13:38
这是拙劣的表演而已，卖不卖，多少钱卖给个痛快话，到了心理价位就卖，否则就reject。这种属于猥琐不堪的 ...

哇塞，大妈买菜捎带根葱是这里菜场的行规，算不得猥琐吧

fkk01

freesoul99 发表于 4-5-2012 14:12
哇塞，大妈买菜捎带根葱是这里菜场的行规，算不得猥琐吧

打个比喻而已，形容在鸡毛蒜皮事情上非要占个便宜不可的人。

freesoul99

亲爱宝贝  你肯定干过这事，哈哈  

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宝贝，被你看出来了:L 不过大妈偶都是主动获赠葱

wt7653

你可能觉得被耍了不爽, 但是你要是打过单签过单的话就知道没有到签字甚至付款都是不作数的.
一定会有这样的卖家和买家.
价格谈不拢和夫妻谈不拢都是常事.

现在屋价在朝下走,现金在手有什么好生气的? 选择权在你手里.

幽灵海

你爸妈真有钱，另外你男朋友真幸福。。。

JUNZIZI

买房也是要有点缘分的。。