分享一个好图：房地产指数和货币量

WAYNEWEI

蓝色的那条线（从最右边从下往上数第三条）是M2（广义的货币量）

这个图有两个优点，一是把货币和房地产的关系做个连结。二是覆盖了从1997到2011的房地产指数。

duofang

红线是HDB嘛？

waincheng

是的，记得很清楚，每次公寓和HDB线靠近就开始大涨

无缘走近u

某人说，现在买私宅还是好时机，他还说机不可失。本来想开个贴。。。

WAYNEWEI

duofang 发表于 3-5-2012 15:28
红线是HDB嘛？

是的。原图作者没有标。我跟单独的HDB resale flat的指数图对比过，这个红线是HDB转售价的指数图。

duofang

waincheng 发表于 3-5-2012 16:04
是的，记得很清楚，每次公寓和HDB线靠近就开始大涨

可是这态势明显是见顶态势，有的线都要平了。。。

WAYNEWEI

再加一张。暗蓝色的那条（右边从上往下数第一条）是总的非商业地产指数。比分开各种不同的房产类型，简单明了一些

WAYNEWEI

wishappy 发表于 3-5-2012 15:26
看不太懂，请way直接发表大论吧。

我的意思就是让大家各表意见么。
论坛牛人多，见识比我高的多得是。

dell1000

无缘走近u 发表于 3-5-2012 16:12
某人说，现在买私宅还是好时机，他还说机不可失。本来想开个贴。。。

小弟愚昧，
某人说的意思是： 他说的不准，还是他打算这么说，因为他也这么认为。

WAYNEWEI

抛砖引玉：，

1.房价线的总体走向是跟货币线一致的。当然房价的起伏更大

2.从98年起，房地线的两个峰点，都是高于货币线的时候。简单地说，房地产高于货币，接下来房价减了；货币高于房地产，接下来房价涨。

3.目前房产线和货币线非常接近