说一下自己HDB价格走势的观点

wangzhe123

首先，自己没有房，在看房，也希望房价会降。但是看到自己喜欢的还是会毫不犹豫的出价。刚刚COV就差了3000没有成交。。
那些已经买了房子的不允许别人看空的就看到这里为止吧，免得伤感情。。。
基于交流目的，不要人身攻击，攻击的话我也不在乎，也懒得理。。
我的观点如下：
看涨：
基本上是看了shichengati和其他网友的心得
a, 新房量还不够大。
b, PR尤其是中国PR+国内父母的购买力。但是国内房价也跌了。。。
c, 政府也不愿意让房价大跌，随便PR或者公寓政策松点，会一大堆刚需进来。

看空：
a, PR 总的数量减少，是总的，更不用说新申请的PR数量了。16年大选，这几年政府会在PR政策上有大的变动么？
b, 新的房子。我看中的的上一件房子，就是新移民搬去新房。可以俺看的太空了，没出COV想多等下，结果被别人拿出了。。。
c, 公寓方面，公寓新的政策。如果公寓价格会降，无论怎样组屋也会降点吧。公寓会不会降，反正我相信大的投资者，已经空仓远离公寓市场，在等公寓跌加仓了。。信不信由你，反正我信了。
d, 那个公寓组屋的走势图，http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=4647740&page=4#pid46039484 现在处于高点，和组屋拉得很大。也可能会拉更大，见仁见智吧。

个人观点，欢迎讨论，希望抛砖引玉，请不要相互攻击。

milu

HDB 除非你是投资，否则看涨，看空有什么意义呢。
刚需买组屋，是买家，买个安身之处。在自己能力之内，在你需要的时候，买下自己的家，又何必在乎 涨 还是 空 呢？

我也是在看组屋，觉得适合自己就下手。

珊々

我们也在看房，不过现在的房子真的是贵啊，两年前就该买的啊，既然都这样了就不着急了，我觉得的近两年应该是不可能再贵到哪里去了，还有很大的可能会跌一点（大跌估计也不会），慢慢看吧，还是可以选到一个喜欢的!

珊々

不知道楼主在看哪个区域的房子呢？

nono3534

看来你还是不急，我们买的时候就怕别人抢走，当时很喜欢，出了自己能出的最高价，一天买下

亲爱宝贝

买个组屋自住就别磨叽了，现阶段不可能大涨大落的。

phileas

组屋的价格多取决于政策，
目前的政策是稳步上升。如果要谈政策不及之处，就是小新的政治经济情况，还有人口及租房市场。
我的看法是：不容太乐观，自己住不要想太多。

HDBHDB

大涨大跌都不太可能。
个人觉得这几年还是会微涨（每年5%左右），到2014/2015后可能停涨两年左右。 如果控制不好中度涨 （每年8-10%），
但如果事态不好，大的经济危机， 中跌（-8-10%）。 不过，你是否等得起这个只是有可能的经济危机？

WAYNEWEI

HDBHDB 发表于 23-4-2012 12:39
大涨大跌都不太可能。
个人觉得这几年还是会微涨（每年5%左右），到2014/2015后可能停涨两年左右。 如果控 ...

就算等到经济危机了，那时候大部分人都被危机吓破了胆，哪敢出手买房子。

ch2m

会跌。。。。。。。。。