victorasn

自己住， 差不都就行。 我们的5房， 打扫起来特别累。
主要是孩子小，整天扔东西， 吃饭也是弄得地上全都是。
打扫的时候，觉得房子要是60平米多好啊，住的时候就想房子要是180平米多好啊。。。:lol

nono3534

sengkang 去 woodland 也很快 巴士161 走高速直达 woodland大概不到半个小时。去city可以坐地铁也是20多分钟。可选的房子很多，不过近MRT 的不可以了，可以选择近轻轨LRT的。

55万的预算非常充裕。可以选择条件很好的，高层，近LRT，有装修，等等

我们2个月前买的53万（49.5 + 3.5cov），离盛港MRT 350米，12楼， 121平。 现在那个地点qoute 满了。可以看看离轻轨近的地方。

sigmac

nono3534 发表于 10-4-2012 12:11
sengkang 去 woodland 也很快 巴士161 走高速直达 woodland大概不到半个小时。去city可以坐地铁也是20多分 ...

sengkang周边配套怎么样，学校之类的？

抗战二十年

觉得一楼说的比较靠普。
bukit panjang不错，屋子新，安静。还有市区地铁线在建。
到乌兰公交车就不用说了。到city hall的话，公交车一路都是高速公路，直达suntec city,也很快.
价钱也相对便宜。4A就不错，也是3个房间，100平米以上。
选得好的话还有角落的。

ch2m

抗战二十年 发表于 10-4-2012 17:31
觉得一楼说的比较靠普。
bukit panjang不错，屋子新，安静。还有市区地铁线在建。
到乌兰公交车就不用说了 ...

bukit panjang COV 10k有吗？4 rooms

zetachenyue

sigmac 发表于 10-4-2012 16:52
sengkang周边配套怎么样，学校之类的？

南桥小学。排名三十多。算好学校了。每年都要抽签

zetachenyue

蔡文才 发表于 10-4-2012 07:52
那是四百多号, 十多年的房子, 价格真的不错; 以前也是想买那里, 不过房源不多. ...

我家要卖通知你。哈哈哈

抗战二十年

ch2m 发表于 10-4-2012 17:34
bukit panjang COV 10k有吗？4 rooms

不是打击人啊，那估计你要再等等了。
除非低楼层，西晒，无装修或者偏僻一点的。
或者4房的小户型，80，90多平方的。

其实估价是根据成交价的，只要COV有市场，估价就会一直涨。
比如说1月份你的房子股价400k, COV 30K. 在3月份成交。
3月份你的邻居要卖一模一样的房子，估价师就会根据你的成交价，估算你邻居的房子@430k.
如果COV有市场，就会再加COV成交。比如说 430k + cov30k = 460K 在六月份成交。以此类推。

所以如果手上现金有一些，现状又是在租房子的话，适当可以考虑出手。而不是过分看重COV.

HDBHDB

抗战二十年 发表于 10-4-2012 17:44
不是打击人啊，那估计你要再等等了。
除非低楼层，西晒，无装修或者偏僻一点的。
或者4房的小户型，80，9 ...

也不能完全怎么讲. 感觉现在估价好像不怎么涨了

sigmac

更新：

最近找了几个中介打听了一下，盛港一带大部分的高层5房PR已经买不了了，能买的连LRT都不是很靠近；
实龙岗还可以买，不过价格又上了不少

这几天MRT总出状况，到靠近市中心的几个地铁站，AMK，Bishan唔得根本都挤不上去
这么看来，纠结好地段也意义不大

找房前还不知道PR QUOTA原来是这么恶心，限制的死死的；
望天……