劳动节

GURU网上的COV有些可信有些不可信，我当初看的那套房子COV5万5，挂了一段时间掉到3万5，等我叫我的中介联系去看房时对方中介直接说有人出2万屋主不卖，估计我多加一点点就可以了，我本想加1000，对方中介加了2000，他说话又快又大声，我都不想跟他讨价了（要我跟他那么大声说话我觉得像吵架）。不过后面又重新估价涨了7000，所以我的实际COV是1.5万。

孙尚香

劳动节 发表于 5-4-2012 16:18
GURU网上的COV有些可信有些不可信，我当初看的那套房子COV5万5，挂了一段时间掉到3万5，等我叫我的中介联系 ...

呵呵，也看过一套COV5w的，过了一阵看guru上也降了2w，不知现在卖了没

劳动节

这些能自动降下的应该是急着卖的吧

milu

Case by case !

前两个星期 JW 看房 5A，open house , 屋主要的 COV  4万， 结果 最后 有人 出5万 买去了。

好的屋子，还是有人抢的！

火炭小子

milu 发表于 6-4-2012 01:14
Case by case !

前两个星期 JW 看房 5A，open house , 屋主要的 COV  4万， 结果 最后 有人 出5万 买去了 ...

5I? 大牌多少号啊？

freeman333

我觉得要根据自己看房子的经验对房子的cov有个大概的估计。

cov是房东自己要的，也可能是房主不了解根据附近房子的成交价减去自己的估价随便要的。有的完全不给讲价余地，就明确说少于多少不用商量；有的一听就是有松口的余地的。

还有就是房子的状况，到底抢手不抢手，屋主着不着急出手等等，这些都是决定因素。

最后抱定“是你的就是你的，不是你的抢也抢不上”的原则，结合自己的购买能力出价就可以了。

ch2m

cov还是没有下跌吗？？？

ch2m

50%以上。。。。。。。。