PR买房。大概能买哪里的

nye911

  刚结婚的PR夫妻。。也刚刚毕业工作。 想买个2手HDB。 3房的。自己住然后出租两间。  手上大概有6W新币的现金。 家庭收入5000左右。 这样能贷款多少。因为首付的钱比较少。
  能买个比较近MRT 的组屋吗？？  大概是什么地段的。

ALENA1122

看你说的三房是三个卧室的房子吧,因为你说自己住,还出租两间,那是四房式,六万现金靠近地铁,应该没有可能,买离地铁远的两个卧室的就是三房式,找cov少的看能找到不。

fkk01

倒推一下就知道了，6w现金，cov至少要2w，这样就只有4w了，按首付20%来算，房屋总价应该小于等于20w。

pureevian

HDB有个网页,专门帮你计算,你把你这些数据输入进去,它会告诉你...而且刚买的HDB不能出租吧?? 有5年限制不是么?求解

xbchen169

准备 10w 可以 但很难还是

pureevian

晕还没写完,点了回复....

假设: 贷款金额43万
按利息1.3%(看你签的贷款合同具体),还贷20年计算,每月月供2000块, 贷款金额43万,
如果选择还30年,每月月供降到1400元...月供可以用你俩CPF的钱还,所以现金是多少你们算算就知道了...加上你俩的6万, 你们自己衡量一下能买个总金额多少的房,然后按价格去property guru选选呗

tracy367

pureevian 发表于 26-3-2012 21:58
HDB有个网页,专门帮你计算,你把你这些数据输入进去,它会告诉你...而且刚买的HDB不能出租吧?? 有5年限制不是 ...

五年的MOP只是说不能整套出租，可以租单间，但是不要忘记遵纪守法的上HDB的网页去申报租客的资料

nanyang986

买三卧室的近地铁组屋，按目前价位，首付至少要准备12-15万新币（包括契税和简单家装）

fkk01

nanyang986 发表于 27-3-2012 11:34
买三卧室的近地铁组屋，按目前价位，首付至少要准备12-15万新币（包括契税和简单家装） ...

这个比较中肯，假设房价50w，首付是10w，加cov若干万，所以12-15w比较靠谱。

nye911

nanyang986 发表于 27-3-2012 11:34
买三卧室的近地铁组屋，按目前价位，首付至少要准备12-15万新币（包括契税和简单家装） ...

2房式呢。。。大概多少。