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私宅与执行共管公寓 上周销售取得佳绩
(2012-03-07)
早报导读
远东集团、星狮地产和日本积水住宅共同发展的榜鹅“水之都”,销售强劲,992个单位已售出928个,平均售价范围为每平方英尺980元至1500元。
赵恺健 报道
继上个月本地房市逐渐回温,一些私宅或执行共管公寓项目在上个星期也是销售稳健,获得置业人士相当不错的反应。
远东集团、星狮地产和日本积水住宅(Sekisui House)共同发展的榜鹅“水之都”(Watertown),销售强劲,992个单位已售出928个,平均售价范围为每平方英尺980元至1500元。
水之都共有992个住宅单位,分为小套间、小型家庭办公室、家居型、天景阁四种,超过70%的单位面积小于1000平方英尺。其中约60%的买主原来是住在政府组屋。
根据发展商透露,在过去的一个星期,远东集团旗下各项目共卖出了68个私宅单位,其中28个是来自合资项目。
此外,远东集团在其SOHO品牌下推出的一个小型住宅办公室项目PS100,其100个单位在推出的两天之内全部售罄。
该项目位于柏城街(Peck Seah Street),是一个酒店办公室综合项目的一部分。每个单位面积从420平方英尺到517平方英尺不等,平均售价是每平方英尺3000元。
其中60%的买家是新加坡人或永久居民,另外20%是企业买家。
另一个私宅项目是由丰隆控股财团发展的Bartley Residences,首阶段推出的240间私宅,已卖出了210间。
该项目位于巴特礼地铁站,为一个99年地契私宅项目,总共有702个私宅单位,从一卧房式至四卧房式都有,平均售价为每平方英尺1250元。
另外,自国家发展部宣布开放更多执行共管公寓(Executive Condominium,简称EC)单位给第二次购屋者,两个EC项目的销售量也表现不俗。
星狮地产和强枫建筑(Keong Hong)共同发展、位于榜鹅的EC项目Twin Waterfalls,其728个单位已卖出了460个单位,平均售价为每平方英尺698元。根据截至上周五的消息,是已卖出了超过250个单位,也就表示该项目在周末卖出不少于200个单位。
该EC项目为第二次购屋者选购而保留的30%或218个单位,也都已全部售出。其中36个单位是在项目推出时就卖出了,而182个单位在周末开放给第二次购屋者选购时售出的。
发展商指出,在周末购买该EC项目的第二次购屋者有接近50%是住在实龙岗花园、后港与榜鹅一带,年龄介于31至40岁,而最受欢迎的单位种类是三卧房式与四卧房式公寓。
对于那些仍然有兴趣购买此项目的第二次购屋者,此项目将在本月18日起公开供他们申购。
另一个项目是由森联集团(Sim Lian Group)发展的EC项目嘉轩园(The Tampines Trilliant),共有670个单位。在星期六当天,就卖出了110个单位。
根据本报了解,嘉轩园的平均售价是每平方英尺766元。
这个位于淡滨尼中7路的EC项目,大部分的买家都是来自淡滨尼区或是附近地区如巴西立和勿洛,而这些买家大部分原来也是住在政府组屋。
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