这个组屋值得买吗

2012-03-04 · 2867 阅读
犹豫了好几天,希望大家帮我参考参考
五房,北部,距MRT走路5,6分钟,中高层,角头房,房子里面弄得比较乱,户型挺好,方方正正,96-97年的房子。
估价445K好像,COV35K,要延期2月

自己感觉优点是; 地点比较好(MRT近),角头房很通风,面积户型还行
缺点,房子比较旧,有15,16年了,电梯出来要通过一个长长的走廊才能到,房子要重新装修


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投资理财
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回答|共 19 个

老鼠爱小米 LV9

发表于 4-3-2012 13:57:41 | 显示全部楼层

小狮租房
很好呀。再不乱的房子,也是人家的收拾。卖给你了,就看你自己怎么打理了。宁愿要不装修的不好看房,也不要装修好好的漂亮房。一分钱一分货。没装修的房子,要个3万的COV,自己花2万可以做自己喜欢的装修。装修好的房子,要个5、6万的COV,你住进去以后,还是会发现不少地方你需要再搞一搞。

老鼠爱小米 LV9

发表于 4-3-2012 13:58:43 | 显示全部楼层

地点,楼层,角头,面积,,房型,这些无法改变的因素才是选择房子的重要因素。

老鼠爱小米 LV9

发表于 4-3-2012 14:03:48 | 显示全部楼层

96~97年的房子,不算老了。外面很多80年代的房子呢。我的也是80年代的呢。HDB每5年做一次粉刷和维修,翻新,再老的房子,外表看起来都会新的。至于房子里面,自己装修一下就变成新房子了。2000年的房子,如果不装修,5年过后看起来也是破破旧旧的。再好的装修,也管不了几年呀。

想要较新的房子,比如2005年的,那个估价可是真的高,就不止45万了咯。肯定50万。

lhlxf LV7

发表于 4-3-2012 16:26:11 | 显示全部楼层

老鼠爱小米 发表于 4-3-2012 13:58
地点,楼层,角头,面积,,房型,这些无法改变的因素才是选择房子的重要因素。

不得不佩服米版!

lanlin LV12

发表于 4-3-2012 17:50:50 来自手机 | 显示全部楼层

你说的北部是哪?兀兰?

angela_1987 LV7

发表于 4-3-2012 19:37:16 | 显示全部楼层

lanlin 发表于 4-3-2012 17:50
你说的北部是哪?兀兰?

是的,乌兰

lanlin LV12

发表于 4-3-2012 19:56:12 | 显示全部楼层

兀兰很多地方PR quota都满了, 而且5房的竞争也比较少
如果你是公民,就可以吧COV谈下来点
没有装修的房子35K有点多

紫麒麟 LV6

发表于 5-3-2012 20:42:47 | 显示全部楼层

如果是公民的话,这个COV还可以再谈谈,如果是PR,可以下手了。
个人见解

西慕雷尔 LV0

发表于 5-3-2012 20:49:20 | 显示全部楼层

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