vitality

小瓶瓶 发表于 1-3-2012 21:57
我觉得不能光看现在吧，那边除了住宅就是住宅，公寓是CDL拿了那边一大片地，分4个项目可以控制价格。但是我 ...

请教小瓶瓶斑竹，自住房多是缺点吗？

小瓶瓶

vitality 发表于 2-3-2012 09:42
请教小瓶瓶斑竹，自住房多是缺点吗？

不能绝对化说好还是坏，对自己住就好咯，不介意稍远些但性价比高，对投资出租就不好咯，因为不对租客的胃口，租客要的是方便，地点，也许是高档；投资的话，周围如果太多选择，户型又大，周围商业氛围又不浓，房价很难上升，转卖哪来利润？地点不够黄金，现在高位入场，即使不是一轮的顶峰，十几年后99年公寓，人老珠黄价值何在？

小瓶瓶

Jenny99 发表于 2-3-2012 23:21
同意。请问瓶瓶，四美MRT旁边的公寓怎样，价位容易砍下来吗？

您真看得起我，能砍的下来么？得问屋主啊~~或者得看它开价多少啊。
靠近地铁怎样。。。四美地铁附近好几个楼盘。而且现在直线距离0.9公里也说“靠近”地铁。
真的2，3百米内靠近，如果自己活动范围在东部当然挺好的。大众公寓投资用途最好得靠近地铁不是？

雨纷纷

如果买公寓自住的话无所谓，肯定买前已经做好财务安排了。
但是用来投资的话要小心， 特别是准备拿租金付installment。 现在大众公寓越来越多， 而且尺价基本都在1000以上， 不算便宜。 随着移民政策和经济的放缓， 找租户会越来越困难，还有贷款利率也不知道什么时候会上涨， 现在这样的低利率不可能永远持续下去。 应该预先做好财务安排， 以防万一。