回答|共 21 个

tanmy1013 LV9

发表于 22-2-2012 09:58:00 | 显示全部楼层

ZRHEIHEI 发表于 22-2-2012 08:58
店屋楼上楼下是分开卖的吗? 分成两个合约?

屋主可以只卖楼下  不买楼上?

楼上楼下不分开卖,一个合约。有四年的卖家额外印花税,但是只是楼上部分受影响,会根据百分比来算。卖家没有注册GST,你就不需要付GST,具体情况狮子会跟你详细介绍,他是行家。

点评

xiexie !!  详情 回复 发表于 22-2-2012 10:38

Lion1 LV16

发表于 22-2-2012 11:35:59 | 显示全部楼层

小狮租房
ZRHEIHEI 发表于 22-2-2012 08:58
店屋楼上楼下是分开卖的吗? 分成两个合约?

屋主可以只卖楼下  不买楼上?

Tammy 说的正确
店屋楼上楼下是分开卖的吗? 分成两个合约?--一个合约/一个屋契

屋主可以只卖楼下  不买楼上?---因为是一个屋契 ,所以没听说可以这么做,应该不可以
另外。 店屋有没有4年不能转手否则抽取卖家印花税 一说?---楼上如果是居住的,那么只有楼上部分是受“卖家印花税 ”影响的

据说个人买店要交GST?--要不要交GST与卖家有关,与买家没有关系。 

貌似跟住宅比较有很多不同的东西--大抵相同的,只是回报看似比较不明显

ZRHEIHEI LV16

发表于 22-2-2012 11:39:51 | 显示全部楼层

Lion1 发表于 22-2-2012 11:35
Tammy 说的正确。
店屋楼上楼下是分开卖的吗? 分成两个合约?--一个合约/一个屋契

谢谢狮子哥

点评

不客气,你好像比我大一点点^_^  详情 回复 发表于 22-2-2012 11:41

ZRHEIHEI LV16

发表于 22-2-2012 11:58:31 | 显示全部楼层

Lion1  不客气,你好像比我大一点点^_^  发表于 16 分钟前

网上一律称哥称姐  老黄瓜刷绿漆-装嫩:)

Lion1 LV16

发表于 22-2-2012 12:09:49 | 显示全部楼层

ZRHEIHEI 发表于 22-2-2012 11:58
Lion1  不客气,你好像比我大一点点^_^  发表于 16 分钟前

网上一律称哥称姐  老黄瓜刷绿漆-装嫩:) ...

哈哈,ZR兄,也是

xinxiang LV8

发表于 22-2-2012 13:44:02 | 显示全部楼层

Lion1 发表于 22-2-2012 11:35
Tammy 说的正确。
店屋楼上楼下是分开卖的吗? 分成两个合约?--一个合约/一个屋契

如果是楼上楼下的,受HDB限制吗?比如一个PR家庭只能买一套HDB。目前有HDB了。还能买楼上楼下的店屋不?

Lion1 LV16

发表于 22-2-2012 13:47:02 | 显示全部楼层

本帖最后由 Lion1 于 22-2-2012 13:50 编辑
xinxiang 发表于 22-2-2012 13:44
如果是楼上楼下的,受HDB限制吗?比如一个PR家庭只能买一套HDB。目前有HDB了。还能买楼上楼下的店屋不? ...

不受HDB限制,可以买的


pureevian LV6

发表于 22-2-2012 17:35:23 | 显示全部楼层

借LZ帖子问专家们:啥是店屋:$ 英文是什么阿?

皇帝女 LV20

发表于 22-2-2012 17:36:45 | 显示全部楼层

pureevian 发表于 22-2-2012 17:35
借LZ帖子问专家们:啥是店屋 英文是什么阿?

shophouse?

xinkehew LV6

发表于 10-5-2012 15:36:02 | 显示全部楼层

Lion1 发表于 22-2-2012 11:35
Tammy 说的正确。
店屋楼上楼下是分开卖的吗? 分成两个合约?--一个合约/一个屋契

狮版,

有些店屋是不要GST的,大部分都要

请问那些不要GST的,也就是屋主没有注册GST,是什么原因呢?他做生意不要注册公司么?

如果我去买那些不要GST的,有什么坏处么?对我今后出租给别人做什么,对我再次卖出有什么影响么?


对于以上疑问,也适用于工业房和office,我看有些工业房和office也是不要GST的。。。买了确实省7%的钱,但是有什么坏处么?


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