tanmy1013

ZRHEIHEI 发表于 22-2-2012 08:58
店屋楼上楼下是分开卖的吗？ 分成两个合约？

屋主可以只卖楼下  不买楼上？

楼上楼下不分开卖，一个合约。有四年的卖家额外印花税，但是只是楼上部分受影响，会根据百分比来算。卖家没有注册GST,你就不需要付GST,具体情况狮子会跟你详细介绍，他是行家。

Lion1

ZRHEIHEI 发表于 22-2-2012 08:58
店屋楼上楼下是分开卖的吗？ 分成两个合约？

屋主可以只卖楼下  不买楼上？

Tammy 说的正确。
店屋楼上楼下是分开卖的吗？ 分成两个合约？--一个合约/一个屋契

屋主可以只卖楼下  不买楼上？---因为是一个屋契 ，所以没听说可以这么做，应该不可以。
另外。 店屋有没有4年不能转手否则抽取卖家印花税 一说？---楼上如果是居住的，那么只有楼上部分是受“卖家印花税 ”影响的

据说个人买店要交ＧＳＴ？--要不要交GST与卖家有关，与买家没有关系。　

貌似跟住宅比较有很多不同的东西--大抵相同的，只是回报看似比较不明显。

ZRHEIHEI

Lion1 发表于 22-2-2012 11:35
Tammy 说的正确。
店屋楼上楼下是分开卖的吗？ 分成两个合约？--一个合约/一个屋契

谢谢狮子哥

ZRHEIHEI

Lion1  不客气，你好像比我大一点点^_^  发表于 16 分钟前

网上一律称哥称姐  老黄瓜刷绿漆－装嫩：）

Lion1

ZRHEIHEI 发表于 22-2-2012 11:58
Lion1  不客气，你好像比我大一点点^_^  发表于 16 分钟前

网上一律称哥称姐  老黄瓜刷绿漆－装嫩：） ...

哈哈，ZR兄，也是

xinxiang

Lion1 发表于 22-2-2012 11:35
Tammy 说的正确。
店屋楼上楼下是分开卖的吗？ 分成两个合约？--一个合约/一个屋契

如果是楼上楼下的，受HDB限制吗？比如一个PR家庭只能买一套HDB。目前有HDB了。还能买楼上楼下的店屋不？

Lion1

xinxiang 发表于 22-2-2012 13:44
如果是楼上楼下的，受HDB限制吗？比如一个PR家庭只能买一套HDB。目前有HDB了。还能买楼上楼下的店屋不？ ...

不受HDB限制，可以买的。

pureevian

借LZ帖子问专家们:啥是店屋:$ 英文是什么阿？

皇帝女

pureevian 发表于 22-2-2012 17:35
借LZ帖子问专家们:啥是店屋 英文是什么阿？

shophouse?

xinkehew

Lion1 发表于 22-2-2012 11:35
Tammy 说的正确。
店屋楼上楼下是分开卖的吗？ 分成两个合约？--一个合约/一个屋契

狮版，

有些店屋是不要GST的，大部分都要

请问那些不要GST的，也就是屋主没有注册GST，是什么原因呢？他做生意不要注册公司么？

如果我去买那些不要GST的，有什么坏处么？对我今后出租给别人做什么，对我再次卖出有什么影响么？


对于以上疑问，也适用于工业房和office，我看有些工业房和office也是不要GST的。。。买了确实省7%的钱，但是有什么坏处么？

谢