讨论一下租房原因和租客来源

2012-02-13 · 2624 阅读

本帖最后由 nanyang986 于 13-2-2012 14:41 编辑

大家目前普遍认同的是新加坡租房太贵，每月交租金还不如还房贷。根据这样的思维，应该都会尽早买房，自己拥有房产，不给别人付租金。

但市场上的组屋和公寓似乎都可以找到租客，闲置率不高。为什么租金昂贵，却有充足的租客呢？尤其是租一整套的组屋或公寓，价格不低，理应收入丰厚，为什么不选择买房呢？

我觉得潜在原因有几个，欢迎积极讨论、补充：
a. 申请并等待PR/公民批准，一旦拿到PR或公民就立即买HDB
b. EP/SP持有者，想购买公寓，但首付不够，需要继续储蓄，或看跌市场，选择过1，2年再入场
c. 没打算在新长居，所以暂时租房
d. 公司有租金补贴，自己无需掏钱，所以不考虑买房
e. 寄钱回家，让家人先购房改善生活
f. 找到另一半再一起买房，单身先租房
g. 高收入，高消费，租一整套家具电器齐全的组屋，一样能保证生活质量

版块：

投资理财

分类：

房产

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回答|共 13 个

xbchen169 LV11

发表于 13-2-2012 14:42:20 | 显示全部楼层

你都说了呀

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无缘走近u LV16

发表于 13-2-2012 15:35:01 | 显示全部楼层

主要是流动人口比较多

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nanyang986 LV10

发表于 13-2-2012 17:00:46 | 显示全部楼层

07年之前，很多朋友租房子，现在这一批同学和朋友都各自买房，只要有稳定工作，无论是双份收入，还是老公一人收入，都有能力供房子。
还有一个趋势 -- 从登陆新加坡到买房的时间缩短了，很想讨论一下这个会不会影响租客数量。
以前有朋友来新加坡7,8年还是租房，现在多数只要拿到PR就果断买房，有的来了还不到两年就荣升屋主。
07年之前买房的意识薄弱，现在买组屋已经成为共识，只要有身份，借钱也要买HDB。
市场上新增一个屋主，就少了一个租客，当前的房屋能确保不闲置，个人猜测新增人口/流动人口的数量挺多的。
现在越来越多人有兴趣投资二套房，不知道将来的租金市场还会一样红火吗？