电玩巴士

freesoul99 发表于 4-2-2012 22:46
短短一周, 心理价位提高了这么多, 所以买房能坚守自己底线的都不是一般人。

恭喜楼主买到房子了 ...

只要是自己住的人，底线肯定会根据看房的数量开始动摇
不知多少人没有动过，反正我是动了，从75w->85w

sleepfish

ZRHEIHEI 发表于 6-2-2012 07:53
有意思了经纪之间闹了。半夜我经纪来电说offer高者可得，让今天把1%支票给她交给卖主家人今晚5点关case.

...

看房子，不能息怒于色，最好不动声色，喜欢也好，不喜欢也好，总之看看就好了。看完之后也不要过多表达什么观点，想法，言多必失。

我们嘴巴笨，说不过他人，这是经验。总之想要close deal, 自己占了先机。给个支票给个期限，然后手机关机。89不离10，中介看push不到你这边，就会卯足劲push另外一边。

我们在任何情况下都需要中介的原因，就是希望他们把我们2头都拉一拉，拉成一条线。你再看房的时候，估计眼睛都笑弯了腰，那就多出这10k吧。

至于贷款，我比较后悔，我全部选了5年 FIX IN 1.99的，3年FIX IN目前有1.38 的，我看不错，利息这2-3年估计着还是在稳定，维稳的基础上，3年后在RE-finance一下

比5年1.99划算吧。

sleepfish

再回ZR, 你带去的中介是个女的吧，:D:D:D SO 我只能耸耸肩，笑过~~~~~~~~

ZRHEIHEI

泥洹 发表于 6-2-2012 10:05
弱弱的说，观察一阵了， 小鱼夫妇对付中介的心理战术看似非常有一套。
还在研究这两公婆的交易手腕，值得 ...

是啊。 要学习。

sleepfish

ZRHEIHEI 发表于 6-2-2012 10:21
是啊。 要学习。

问题是明显的我要是不争这个就没了

支票本Drop 一下，只能说明，你当时心情万般复杂，心思都在房事上去了，手上没有hold住，hia hia hia

仔细看了看这个帖子，发现有鱼婆在使用我的id发表看法，hia hia hia, 毕竟从小一起长大，观点思路如出一致。

买房子是不是就好比没有硝烟的战场呢 ？兵马未行，粮草先至，取得先机 hia hia hia~~

我们不能大手笔的原因很简单呢，因为手上银子总是在缺斤少两的状态中，不得不斤斤计较。

sleepfish

freesoul99  睡鱼岂不就是鱼婆？鱼婆岂不就是睡鱼？  发表于 7 分钟前

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可以这么说，但是有一公一母的区别:$:$:$:P:P:P:victory::victory::victory::o:o:o

ZRHEIHEI

sleepfish 发表于 6-2-2012 10:43
支票本Drop 一下，只能说明，你当时心情万般复杂，心思都在房事上去了，手上没有hold住，hia hia hia

仔 ...

cat19bear

ZRHEIHEI 发表于 5-2-2012 19:49
我也觉得是这个原因

我在想的是有什么做法我能一开始就预防这境况发生？ 难不成直接报对方的要价？

其实还有更恨得一招，比如只要在xxx 价位帮我拿下，我给你额外的佣金。

当年买房，屋主要价100w, 让中介还到988000， 给他2000 额外的佣金。

ZRHEIHEI

泥洹 发表于 6-2-2012 11:32
under table, 可行？

这个可以有。

ZRHEIHEI

泥洹 发表于 6-2-2012 11:45
学习了， 但有时不见得私下附中介额外佣金这楼就能到手贝。

我觉得我这个就不行。 对卖屋子的时候有激励作用。。。