wu

good99

我有点不清楚，你们平时在这里讨论的房贷利息说的是上面的0.5% - 1.25% Daily interest rate 还是下面的3.0% - 3.75% Monthly instalment. 我的房贷利息是不是太高了？

应该是这么回事儿。
现在很多2%以下的，所以3%的当然是太高了。你可以问问别的银行的refinance的rate & cost；同时询问DBS是否有更好的rate(意指不好的话你要换)
好机会阿

sam0128

其实差不多，因为你贷的少，
你换来换去，手续费 都不少了.

14万 还30年，你可以的，干吗不要10年还清，

男人如树

借地问问，

Re-Finance的话，手续费，律师费之类的要多少？

望山

回复爱睡觉的楼主：

Interest rate: Daily Rest (pa)
1st year --- 0.5% (variance) above our prevailing CPF home rate (CHR) for the relevant period 第一年，你要交CHR+0.5%的利息。
Subsequent years --- 1.25% (variance) above our prevailing CPF home rate (CHR) for the relevant period from time to time. 随后，你要每年交CHR+1.25%的利息。CHR是可变动的，但相对稳定。因此变化不大。

后面还有一段：

Monthly Instalment:
Based on interest rate of 3.0% pa --- SGD600
Based on interest rate of 3.75% pa --- SGD 650

假设你15万贷款每年按照3.75%利率，则每年利息是5625元，再假设你做了refinance（换去不同银行配套），可以拿到低到1.5%的利率，则每年利息变成了2250元，如果拿不到那么低，拿到2%，每年利息也是3000元，即使要交500-600元管理费，也合算，还可以让对方银行付这笔钱（不过你贷款额太低，恐怕不行）。如果在自己的银行换配套，也要缴纳管理费的，叫做reprice，同样的算法，每年可以节省不少。所以，还是合算的。去做吧。

望山

男人如树 发表于 26-1-2012 10:11
借地问问，

Re-Finance的话，手续费，律师费之类的要多少？

据我所知，就缴纳手续费。律师并不牵涉。没有律师费。

huashanjian

都一样的啦。天下乌鸦一般黑， 换来换去差不过都是开始甜后面高的。闹心还要付费到头来省不了多少或要贴钱。你就贷款那么一点点还30年， 折腾个啥。还落得个信用差。 反正就是得不偿失没意思的。

我的原则是：实在有空， 找一两单生意做做， 那不赚到更爽。

我们找老婆不也都这样， 选来选去， 其实不用选， 开始遇到的那个就是啦。



嘿嘿

freesoul99

refinance

freesoul99

or pay off the loan

雨茜

这么少的贷款，做不做refinancing差别不大。
想要最省钱省事直接到DBS去做reprice.DBS的配套还是不错的。