ncws2002

大大，如果想买个小户型的，远点只要靠近地铁的，哪里的比较合适？

kindness

组屋实际涨幅比预测的小了。
预测1.5%
实际0.6%

大拇指哥

顶啊！！！！！！！

大排档

见顶了
bad news is 下跌无空间

寂寞孑孓

terryli 发表于 30-1-2012 12:05
现在新加坡政坛已经有马来西亚移民后裔当上部长了。中国移民大批进入也是90年代后期。希望中国移民有自己 ...

中国大批移民是90年代后期？？？
你说的是1890年吗 不然新加坡人哪里来的。。

terryli

寂寞孑孓 发表于 7-4-2012 03:24
中国大批移民是90年代后期？？？
你说的是1890年吗 不然新加坡人哪里来的。。 ...

如果你知道我讲的是PRC，就别抬杠啦。

寂寞孑孓

terryli 发表于 7-4-2012 23:24
如果你知道我讲的是PRC，就别抬杠啦。

嗯嗯
不过我觉得新移民的后裔即使当部长，也未必向着中国新移民。
你看奥巴马是第二代移民，但是无论从成长教育文化背景，都是地道的美国人，新移民的后裔也是一样，应该是地道的新加坡人。
对中国有感情的是我们这一代而已，何必强求子女也一样呢。

egold

有感情的移民是上不去部长这一级别的

shichengati

又到年底了，是总结过去，展望未来的时候。回头看看今年年初（2012年1月份）的对于房地产市场走势的预测，那时的一幕还记忆犹新，但是毕竟一年过去了。

1）我对于组屋预测“本人预测2012年组屋涨幅会在6%左右，也就是每个季度1.5%左右”，应该是很准的。我有信心我一年前的预测和今年组屋的实际涨幅相差应该不会到1%。:D

2）对于私宅市场，现在看我高估了去年年底的印花税措施的效果，当时的预测是“本人估计，新加坡私宅2012可能会有两到三个季度的下跌。”。事实上私宅只是调整了一个季度，这之后马上开始上涨。我预测的恐慌也没有出现。我预测的“恐慌的一天迟早要到来，由于下跌而使政府取消或者减少印花税的时候就是出手的时候。”没有出现，但是那时我还是看到了私宅会有好机会买入的。那时我其实也看不清楚，很矛盾，我并没有预测下跌，而是说“所以本人认为私宅价格在2012年将有调整。”，这其实也是正确的。我那时已经算乐观的了，有些所谓专家还有预测私宅跌10%的。值得一提的是我在2012年8月，又写了一个很长篇的关于私宅走势的文章，开始对于私宅看涨，并强烈建议大家不要再等，跑步入场，现在看写得非常及时:D。也算是补充了。

未来变换莫测，大家继续努力吧。

快乐小猴

shichengati 发表于 11-12-2012 22:58
又到年底了，是总结过去，展望未来的时候。回头看看今年年初（2012年1月份）的对于房地产市场走势的预测， ...

Ati, 借宝地咨询一下，我看上了一个榜鹅的公寓，高楼，840 psf, 离地铁站3 bus Stops, 3房的，户型设计合理，很通透，投资用，想以后升值卖出去，也可能孩子大了自住（这还要等7，8年以后，呵呵），我觉得这个尺价的新房，也就榜鹅了，交房后应该能涨到900+。只是纠结在不自住的这段时间里，榜鹅这个地段是不是很难出租？


另外一间是Bukit Banjang，70+万，两房，高楼里面的装修一级棒，新盘，3.4层高，尺价1100+（纠结在尺寸价高），能看到自然保护区的景色。缺点也是距离未来地铁站 3 bus stops, 这个不太可能自住，以后肯定是要租出去了。

真心求教买哪个好呢？先谢谢了。