蓝特

good99 发表于 10-1-2012 23:39
如果按这个，则对方承诺：1，他们会交第四季度的费用；2，然后你返还你实际拥有房子的一个多月的费用。
...

刚刚看了，公寓管理处催缴管理费的信函直接写的是我的名字，所以我是不可能不去交的。

我想还是先等待律师的处理，毕竟律师说他们会帮我处理的，（交易过程中我和律师、和中介合作都是很好的。）虽然我看他们也不是特别积极地在处理，毕竟这个金额不是很大。

下次电话，如果他们还是仅仅跟对方交涉而没有其他措施的话，我再说吧。

谢谢你，谢谢各位。

蓝特

Lion1  公寓管理处催缴管理费的我觉得你应该先付清，对公寓管理处来说，付费是你的责任
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是的，我早就付了，receipt都早就提供给律师了。

good99

蓝特 发表于 11-1-2012 11:12
刚刚看了，公寓管理处催缴管理费的信函直接写的是我的名字，所以我是不可能不去交的。

我想还是先等待律 ...

催缴当然是你的名字。让他们拿当时的交款通知书。要以那个为准，没有理由随便拉人顶缸的。
怨有头债有主。不能张三的债要李四还。就是打官司，他们肯定输。当然，和解是应该的，但明显你有理对方却相逼。。。自己看着办吧

ZRHEIHEI

这事情是LZ 当时没有控制 好 答应让对方住的时候就应该一次把相应的费用搞定 以避免这种时候纠纷。

破财消灾。 多想搬进自己家这种高兴的事情。 律师其实没有法律依据给你你拿回来这个， 也就是帮忙性质

想开些，开心过年吧

good99

蓝特 发表于 11-1-2012 11:45
Lion1  公寓管理处催缴管理费的我觉得你应该先付清，对公寓管理处来说，付费是你的责任
++++++++++++++++++ ...

你们真的错了。催缴你就缴？得看原来是不是你的名字！不该你缴的你也缴，你自己软柿子，人家不捏白不捏。

ZRHEIHEI

good99 发表于 11-1-2012 13:13
你们真的错了。催缴你就缴？得看原来是不是你的名字！不该你缴的你也缴，你自己软柿子，人家不捏白不捏。 ...

no ， 这就是我说的所谓有效控制。


我应该知道 房子换名交接之后管理费就是我的名字了。 我有法律责任交付。那么前房主要住
我会要求把这事情掰扯清楚。 比如先付钱再入住。可以吗？　对方回答不可以？　问他为什么？　

类似比如水电费。 绝对不能说我开户你住下每月按我收到的单子你交我钱。万一他不交呢？
水电公司找的是你。 变成你在他后头追着要钱。 难免被动。　放称他的名字。　让他被追。
咱多放心阿。

多说两句：

这就是为什么在在展览上买东西。 我不喜欢支付全额。顶多少量定金。到时候东西来了货不对办。　好，
压住东西，让他们来换。 卖家面临损失， 跑得一定就很欢实。让你满意。 如果你付了全额，东西来了
有了纠纷，卖家把东西放下转身走人。 你就得追着求他换，　还得看他的脸色了。
很多时候卖家说你付全额把。 可以用信用卡还能攒分数。我们就做了。 结果很不爽。这就是猫腻。

我看了LZ 的陈述。 似乎律师已经把这项写进暂住合约里偷了。 我们都相信律师的专业判断和权威。却
导致这个局面。律师又怎么责任？　木有。　他顶多告你去告他。他要是代理你告还收你服务费呢。
律师什么？是王八蛋。

你要是当时表示并不同意，跟律师说我不要这样做。我要他先付600块会怎样？ 这个数字是预先可以估计的。
应该还没有什么异议。　房东刚卖了屋子也不差这个钱把。你精明了他就看出苯来了。

这个控制 应该能做到，要是水电费，无法预先估计， 可以要求对方压800块在律师处。到时候结算也是一种控制。

银子 这玩艺儿除了用来买东西，　很多时候是以一种工具可以用来控制对方的行为。看透这一点是很有意思的：）　　

个人见解仅供参考：）

蓝特

前屋主不需要我的同意他就住在屋子里了。

当初如果不同意他住两个月，那么这个交易根本就不能成立，除非我不买他的屋子，要买，就得给他住两个月。谁买他的屋子都是这个条件。因为那是他唯一的屋子，他要等着卖屋子的钱去买新屋子。

问题是现在也没必要谈前面的问题了。


12楼的情形跟我们完全一样。现在觉得很奇怪为什么双方律师不让购房者来缴纳房产税和管理费。有机会我来问问律师吧。

蓝特

ZRHEIHEI  让他先交了。 你到时候返还他。。 多主动的事
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我这简单的脑袋瓜哪里能想到白纸黑字，有双方律师参与的事会变成这样的结局？

还好啦，不是不是很影响心情，俺这人比较乐天派。


还好双方律师都没有说交易已经结束就不管，看他们能不能处理了。

谢谢，怎么理财版的人都这么sweet和gentle呢？

谢谢各位，祝各位新年多拿利是。

ZRHEIHEI

看了一下12楼。 觉得奇怪
着律师的事情怎么做的。

买卖屋子的时候所有的费用律师都会搞清楚安排好。比如2个月的管理费。 给了律师的钱，律师应该把它交给管理处索取发票外而不是交给房主。

否则要律师干什么。 这种算不算律师失误。 应该一告一个准的么。。。。

ZRHEIHEI

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