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abestsale

还剩多少贷款？这两种合约，有没有贷款额度约束？比如100k以下是不是比这个利息高？

concon

1.48? 不会变这么快吧？ 我11月给新房弄房贷，DBS的。那时候就听说，刚调过，从1.18，1.38，1.68变成我拿得三年固定1.38.这才没2个月就变1.48啦！变好快。

望山

楼上的，这不算快，多0.1很正常。银行普遍预计到即将利率上调，因此提前修改配套，免得吃亏啊。这也给我们那些拿浮动利率贷款的人一个警告信号：随时注意SIBOR和SOR的调整，做好更换到固定利率的准备。估计明年会有明显的上调。不如趁现在固定利率配套还不算高，先换去固定利率，省的等利率一下子高了，配套早就逐渐升起，没得选了。温水炖青蛙的故事，有木有！！

tornadoyq

1.38是要签aviva的贷款保险才有吧

小瓶瓶

我怎么觉得你这两个都不是很好啊。。。为什么不去别的银行，还能省下500，当然，除非你之前在DBS不满3年，如果少于三年换银行要还律师费估价费等。
难道你的贷款额很少么？贷款这东西三言两语讲不清，要写得写老长呢。

有一点我可以分享： 至于利率起，我曾经也是这么认为，利息明年就会明显起许多了，然而多方了解，做了一番功课下来，发现其实未必，也有另一个可能性，就是“回归合理低利率”。上半年一度出现SOR负数，算是利息的超低点了，由于美国那边特殊的经济情况导致的，而在这几个月利息超低阶段的前一阶段，不管什么配套，利息第一年1点多是很正常的，记得那时我还觉得利息很低呢。07年以后sibor一度停留在0.4  0.6相当长的一段时间，才进入超低的sor负数，sibor0.4这样。到现在起的并不是美国那边，也不是受美国影响的sibor，（sibor微起不到0.1），而更多是：银行预计房屋成交量会减少，每宗的贷款利息要提高多赚点钱。加上年底银行本身的因素，以及年底到年前后成交量更少的因素。最近的配套都给人感觉利息涨了。
若是相信美国维持低利率保增长到2013年中下，我个人偏向于sibor,和贷款利率将从超低回归合理的低利率阶段，并非大涨的开始。
没必要恐慌。

victorasn

小瓶瓶 发表于 30-12-2011 16:17
我怎么觉得你这两个都不是很好啊。。。为什么不去别的银行，还能省下500，当然，除非你之前在DBS不满3年， ...

还是版主有知识。
新加坡的利率是跟随美国的， 所以， 短期内大涨的可能性太低了。

劳动节

concon 发表于 30-12-2011 10:36
1.48? 不会变这么快吧？ 我11月给新房弄房贷，DBS的。那时候就听说，刚调过，从1.18，1.38，1.68变成我拿得 ...

前两天我刚去问过，三年绑定还是1.38,楼主那是改动,可能跟新签的有点不一样