ZRHEIHEI

sleepfish 发表于 7-12-2011 23:23
ZR哥哥，等你，你终于来了，我难过的是我的enbloc 明天close tender, 这下吓跑全体发展商，为啥？为什么 ...

同情小弟， 应该是危险了你的恩布罗可

我老板的屋子在牛顿圈97年城市发展要恩布罗可大家同意收了1米的定金我老板的单位给6.4m结果危机来了买家撤炮了扔下一百万不要了后来半年后我老板任性把房子一百九十万处理了。我参与这个活看的肝颤。不过老板不差钱lucky plaza 的投资楼今年赚一千万。老板是香港船东咱当然不能比。另外他的屋子我也不能碰否则横竖我无法做下去了就。

你再等等看吧我是觉得不太美气。怪可惜的一桩美事唉

优士安居

ZRHEIHEI 发表于 7-12-2011 23:17
小鱼， 刚才在路上就手机收到n个短讯都是经纪报消息，回来问了哈情况心中暗爽啊

100万的房子印花税加三万 ...

这几天跑去哪里？去制定这些政策？

我也觉得对有米的pr是有利的，不管买1,2,3,4套房；
租金更会会坚挺；
房价跌不会太多，按你算的10-3=7，跌了10%，就会有很多人冲进去；
128房变的新措施会和114的效果一样：减少转售房源；
房源减少，加上租金上涨，利息低迷，房价要跌超过10%是很难的。

方世玉

组屋已经出问题了，我朋友的组屋卖了1个月了，至今还没有人出价，连报cov的机会都没有。地段还是蛮热门的，在盛港，万国地铁站当中，走路到万国地铁站6，7分钟而已。家里也维护得相当不错。但是一个open house竟然也就1，2个买主来看。。。

csy2006

方世玉 发表于 7-12-2011 23:32
5，6十万的组屋基本都在偏远地区了，现在绿线上离cityhall，6，7站mrt以内的哪里还有60万以下的5房室啊。 ...

呵呵，我说的公寓也是在偏远地区了，附近的租屋作为比较了。

WAYNEWEI

方世玉 发表于 7-12-2011 23:35
组屋已经出问题了，我朋友的组屋卖了1个月了，至今还没有人出价，连报cov的机会都没有。地段还是蛮热门的， ...

万国也算热门？人太少，之前地铁站还不愿意开。
看看另外有个贴，据说那边可是有臭味。

ZRHEIHEI

优士安居 发表于 7-12-2011 23:33
这几天跑去哪里？去制定这些政策？

我也觉得对有米的pr是有利的，不管买1,2,3,4套房；

要看owners怎么看如果预见房事回持续下跌有人恐慌就难免跌多。我说过跌5%有人冲跌20%就都观望了如何过渡到20%要后腰一脚，今天就是那一脚来了。

这几天忙着收拾公司和陪总部老板了。政策这点小事交给文远他们具体办的。领会的不错出手够狠的

freesoul99

市场, 投资客, 刚需客, 发展商, 政府。。。。。。都需要时间消化新政策。。。。。。

方世玉

优士安居 发表于 7-12-2011 23:33
这几天跑去哪里？去制定这些政策？

我也觉得对有米的pr是有利的，不管买1,2,3,4套房；

那可不是那么说的，在这种情况下还是要卖的人都是有特殊情况的，如果没人愿意买的话，恐怕会降价卖。这房价就是由这群降价卖的人决定了。。。

方世玉

WAYNEWEI 发表于 7-12-2011 23:39
万国也算热门？人太少，之前地铁站还不愿意开。
看看另外有个贴，据说那边可是有臭味。
...

就说跟当地几个月前比，上半年一个open house可以来10多组人。

csy2006

方世玉 发表于 7-12-2011 23:43
那可不是那么说的，在这种情况下还是要卖的人都是有特殊情况的，如果没人愿意买的话，恐怕会降价卖。这房 ...

同意，比如这个时候，你需要被迫卖屋，(生意不好断供或者失业断供）,而买家因为税费，又不能接，导致价格下降。