蔡文才

不是24小时内，是立即赶走，说不定HDB的人24小时内来检查。而且全部赶走，因为这样的二房东还会给你弄出各种各样的事。

rainbow223

好奇的是，你人在这里，hdb怎么允许全套出租， 其实那些租客没错，错的是和你签约的人，应该想办法赶紧联系上她/他

Lion1

tweetybird 发表于 3-12-2011 00:18
谢谢，问题是签合约的人回去中国了，要两个星期才过来，我叫其它的搬走，他们说要有人退钱才搬走。 ...

我想，你应该不用管向你租的人在不在新加坡。 马上赶人走， 你可以由以下措施；
1. 全部人统统赶走，因为租客违约.(当然不建议屋主不会这么做）。
2. 留下你有拿证件的9个人，其他的马上今天统统要搬家。---这个记得让中介查有效的证件（如果你有付中介费）。
3. 再容许1,2 天，让多余的人搬家。
4，等向你租的人回来再解决---你的风险很大（不建议这么做）。

terryli

这种事叫警察叔叔管用吗? 还是去威胁投诉中介? 照理这种违约的事 中介应该出面吧

蔡文才

HDB虽不是私人产业，但所有权和使用权受保护，建议立即叫警察撵人，中介只会和稀泥，说不定还能把屋主坑一顿。

Lion1

tweetybird 发表于 3-12-2011 13:18
我刚刚去了，屋子里的床搬走了一些，可是人去做工了，应该还没走，他们说今晚搬走。打给经纪没有用，我刚 ...

在11楼你说了，中介没有向你收费啊。所以你说的：“我也想投诉他，只拿钱不做事”于理不合，你自己要担当某些风险，或者说你自己要做一些善后工作的。

目前你可以告诉必须搬走的人限时搬走，否则...参考楼上的别人回复。

Lion1

tweetybird 发表于 3-12-2011 13:55
警察不管中介也不管

你至少可以报警，说有人没有你的允许窜入进入你家。留一个案底，HDB就不会怎样了。当然你可以强制赶人走的。 对了怎么没有看到你和主要租客的互动？还有中介通常签好约，任务就完成了，他有后续的服务是一种帮忙。你的case中的中介是租客的中介，并不是你的中介。

barneylam

tweetybird 发表于 2-12-2011 23:27
我签合约的时候跟经纪说了最多只可以9个人，我也不知道为什么会变成这样，现在该怎么做呢？叫不再合约里的 ...

可以有两种解决方法

第一种你做个好人
只允许合同上的9个人住 然后其余人撵走 说好如果再发生问题 押金全部收回
第二种
直接请他们出去 押金不退

这是他们违约

然后去你的中介的那个公司投诉他 因为你毕竟付中介费了

如果他没报公司就太好了 因为他没有和公司分成
公司可以处罚他

barneylam

tweetybird 发表于 3-12-2011 15:49
谢谢您！我已经报警了，警察也是建议我让合约里的人住，其它的人通通赶走。我没有给他经纪费，他收租户的 ...

我父母的房子也是租出去 我一般会半个月去看一次 其实中国过来的没有能力可以一个人住可以理解 所以我都会让他们住9个人 前提不可以影响 邻居

话大家都好好说 然后解决问题就好了

和他讲清楚 再有下次肯定不退押金马上走人

singlife88

如果合约写明不能超过9个人，和你签约的人须付法律责任。