政府考虑让收入超限者　以较高租金租组屋-投资理财-新加坡狮城论坛

国会报道

林诗慧　报道

　　政府考虑让收入超过申请租赁组屋收入顶限，但无法负担预购组屋的家庭，以较高的租金入住租赁组屋。

　　针对工人党国会非选区议员严燕松在国会上询问国家发展部是否会考虑为收入超过顶限的家庭设“中间层”，让他们以较高的租金入住租赁组屋，国家发展部长许文远表示正在研究这个做法的可行性。

　　建屋发展局网站显示，租赁组屋月租介于26元至275元，视屋型大小而定。申请者家庭总月入不可超过1500元，而这足以涵盖全国第20个百分位数（percentile）以下的家庭。

月入超过1500元

住租赁组屋并不罕见

　　许文远说，总月入超过1500元的家庭住在租赁组屋也不罕见。建屋局在批准租赁组屋申请时，会考虑个别案例的情况，例如一些家庭虽小，但可能有慢性疾病患者。

　　不过他强调，国家发展部的目标仍然是尽可能帮助国人拥屋，而不是租屋，因为租金是种消费，不是投资。
他也透露，近期推出的预购组屋项目中，两房式申请者的家庭入息中位数是1400元，较租屋收入顶限低。
　　蓝彬明医生（盛港西区）询问，随着家庭入息中位数上调，申请租赁组屋的收入顶限是否是时候调整？

　　对此，许文远指出，即便家庭入息中位数增加了，全国第20个百分位以下的家庭的收入并未改变。

　　帮助租赁组屋住户应付生活费上涨，是另一个备受关注的课题。

　　梁莉莉医生（丹戎巴葛集选区）询问，近两年来受租金上调影响的租赁组屋住户有多少人、上调的依据是什么、幅度的大小，还有建屋局是否会扭转上调趋势，以帮助贫困家庭应付生活费上涨。

　　许文远回应，近两年，有5100名租户租金上调，下调的有1100名。上调幅度是根据家庭收入增加的幅度。

　　他解释说：“如果租户收入有所改变，租金是在更新租约时调整的。这对于遭到减薪的家庭有用。这个政策确保大部分租屋津贴是用来帮助收入较低的国人。另一方面，这也鼓励经济情况改善的租户拥屋，把租赁组屋让给更需要它们的家庭。”

　　许文远认为较高收入者支付较高租金的做法是明智的。不过他说，出现无法承担租金调整的个案时，建屋局会进一步研究和重新作出调整。

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xbchen169 LV

发表于 22-11-2011 13:07:12 | 显示全部楼层

20% unbelievable

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vivocity2010 LV

发表于 22-11-2011 13:09:29 | 显示全部楼层

政府现在越来越向福利主义靠拢！

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Ryoryo LV

发表于 22-11-2011 14:18:52 | 显示全部楼层

1500。。。这日子怎么过。。。

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lxy7511 LV

发表于 22-11-2011 15:21:01 | 显示全部楼层

20%， 1500以下？？真没想到:(

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优士安居 LV

发表于 22-11-2011 15:36:28 | 显示全部楼层

vivocity2010 发表于 22-11-2011 13:09
政府现在越来越向福利主义靠拢！

不太像。

房价涨，更多的人需要去租房子，更愿意去租房子，因为租金便宜得几乎是免费的了。这些人如果租不到房子，咋办？？？？记得再穷的人也有一样东东值钱。

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望山 LV

发表于 22-11-2011 15:44:23 | 显示全部楼层

申请者家庭总月入不可超过1500元，而这足以涵盖全国第20个百分位数（percentile）以下的家庭。
这句话我怎么没看懂？什么叫第20个百分位数以下？就是20%家庭收入低于1500？不对啊，按照薪水调查数据，新加坡薪水中位数是5000+（记得不清楚了，很久前在论坛看到有人贴得，当是还引起很多讨论，讨论是否5000+的中位数意味着很多人的收入是5000左右，最后很多人认为是富翁的权重比较大，拉高了低收入者的收入）。