老话题：钱不放在银行又该放到哪呢？-第2页-投资理财-新加坡狮城论坛

回答|共 68 个

晨光之星 LV6

发表于 21-11-2011 12:23:15 | 显示全部楼层

In singapore market, REIT is best investment I saw so far, especially in down time. Slowly accumulate REIT for 8-10% dividend is a good strategy.

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Lion1 LV16

发表于 21-11-2011 12:23:43 | 显示全部楼层

雅楠这个case,如果房价掉头下行，主人就被牢牢套住了。

这个要有一定的胆识，其实那个人只贷款60%，可以不要管房价掉头（上下都不管），只要租金有保证，那么他就是70万的钱，每个月4000收入！！！

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ZRHEIHEI

就这个意思。。但是在预期房价会下跌的时候你会跳进去么？我朋友跳了。我却不打算跳详情回复发表于 21-11-2011 12:25

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Lion1 LV16

发表于 21-11-2011 12:33:46 | 显示全部楼层

ZRHEIHEI 发表于 21-11-2011 12:02
我来用朋友的例子算个帐。这个合睡鱼小弟的心水。他肯定笑了：

朋友有70万现金在手（刚套了一套投资房 ...

ZRHEIHEI 就这个意思。。但是在预期房价会下跌的时候你会跳进去么？我朋友跳了。我却不打算跳

这个理财版这几个月讨论的很好。这几天因为风波了都不来了。
1. 公寓预计2012年回软（可能性比较大）。2. 至于会不会如网友所说的2013、14大跌是一个问号。
假设1，大侠们说的holding power，只要你有holding power ，我觉得还是可以进场的。
假设2. 那就要慎重慎重

全球的经济谁也预测不准的，你看看2008的金融危机，明明跌了--要继续大跌却迅速大反弹！

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ZRHEIHEI

:) 详情回复发表于 21-11-2011 12:35

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ZRHEIHEI LV16

发表于 21-11-2011 12:34:10 | 显示全部楼层

Seepfish ZR兄，这个故事你不久前刚跟我讲过呢^^ HEHE 发表于 6 分钟前

是的不过我最近向了以后有感悟了么：）

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Lion1

刚才忘了一句，我一直都在海随里游，还没有起来呢！ ^_‘ 详情回复发表于 21-11-2011 12:42

Lion1

其实你的例子的毛回报率4.2%, 如果是永久的那不错，如果不是永久的市场上可以可以找到4.5-5.5%回报的房产。详情回复发表于 21-11-2011 12:38

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freesoul99 LV5

发表于 21-11-2011 12:45:54 | 显示全部楼层

本帖最后由 freesoul99 于 21-11-2011 12:46 编辑

ZRHEIHEI 发表于 21-11-2011 12:02
我来用朋友的例子算个帐。这个合睡鱼小弟的心水。他肯定笑了：

朋友有70万现金在手（刚套了一套投资房 ...

这样算俺感觉太乐观了。
难道贷的100万（每月还款）都不算在内了？

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ZRHEIHEI LV16

发表于 21-11-2011 12:47:17 来自手机 | 显示全部楼层

freesoul99 发表于 21-11-2011 12:45
难道贷的100万（每月还款）都不算在内了？

姐算毛利呢本金还了是自己的：）

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freesoul99

我认为把分母变成房屋价格更接近真实回报详情回复发表于 21-11-2011 12:57

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雅楠 LV8

发表于 21-11-2011 13:04:55 | 显示全部楼层

晨光之星发表于 21-11-2011 12:23
In singapore market, REIT is best investment I saw so far, especially in down time. Slowly accumulat ...

谢谢分享。有点兴趣，可以推荐几个REIT吗？

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小猫爱大房该用户已被删除	小猫爱大房该用户已被删除发表于 21-11-2011 13:21:37 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
小猫爱大房该用户已被删除
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