fanna109498

健康快乐和睦 发表于 18-4-2013 10:23
昨天跟banker确定了，估价肯定可以match到，那个地方地点好，出租不愁。里面的保安系统非常好，每一楼有 ...

请问你也有兴趣买这个楼盘吗？要不到时我们一起去看看？

spirintel

健康快乐和睦 发表于 18-4-2013 10:23
昨天跟banker确定了，估价肯定可以match到，那个地方地点好，出租不愁。里面的保安系统非常好，每一楼有 ...

呃。。请问您是向哪家的banker确认的可以让我知道吗？
几楼，方尺？价格？

最好有banker的email确认估价，不然到时又说估不到了～

fanna109498

spirintel 发表于 18-4-2013 12:50
呃。。请问您是向哪家的banker确认的可以让我知道吗？
几楼，方尺？价格？

Bukit Indah 的Sky executive suite/Sky loft 都可以，你有没有合适的介绍？

spirintel

fanna109498 发表于 18-4-2013 14:28
Bukit Indah 的Sky executive suite/Sky loft 都可以，你有没有合适的介绍？

Sky Exe上个月我朋友那边还有，就是我之前有提到的10xx sqft RM600K. Sky Loft我朋友没有，两个月前发展商那边还有2间penthouse，大概RM2.2xM

我好奇你刚才说的banker是哪家银行的？

在马来西亚，如果不认识的中介，那banker那方面最好自己找（你可以打给银行或发email，他们就会安排一个人过后联系你了），通过不认识的中介介绍的也未必是真正的banker。。。然后什么都说可以，最后交了定钱找不到人。==！

fanna109498

spirintel 发表于 18-4-2013 16:03
Sky Exe上个月我朋友那边还有，就是我之前有提到的10xx sqft RM600K. Sky Loft我朋友没有，两个月前发展 ...

我还没找banker, 是健康快乐和睦已经找banker了，我还没找到房子，比较喜欢Bukit Indah SP setia的公寓，可以帮我问一下你朋友那个Sky Executive suite的还在吗？如果还在，确认一下外国人可以买吗？可以给我资料吗？谢谢啦！

spirintel

fanna109498 发表于 18-4-2013 17:59
我还没找banker, 是健康快乐和睦已经找banker了，我还没找到房子，比较喜欢Bukit Indah SP setia的公寓， ...

我朋友没有了，他说还有另一位有（我不熟的朋友）。。。你给我电话我让她联系你，你直接问她。
如果知道有哪个banker可以match到现在的卖价的话请让我知道。。。：） 中介都会说可以match到的，你听听就好不要太相信。。。但如果你手头有cash，也不介意银行估价多少那就不重要了。

spirintel

fanna109498 发表于 18-4-2013 17:59
我还没找banker, 是健康快乐和睦已经找banker了，我还没找到房子，比较喜欢Bukit Indah SP setia的公寓， ...

对了你说到这个外国人可不可以买的问题。。。要提醒一下打算买50～60万转售房子的朋友，如果银行估价是稍微超过50万，政府那边的估价一般比银行低一些。也就是说如果政府那边估价房价低过50万，那你是申请不到州政府的许可（State Levy）所以买不成的。
这个我有向政府部门和律师楼查证过。以前政府都很少查，但现在越来越多人滥用了，把20几万的房子串通银行和律师在买卖合同上做了手脚。。

spirintel

5月25号有个新项目开盘。
楼盘名字叫D'Residences@Medini！（之前名字还没决定时叫Iskandar Residences，现在叫D'Residences。）
位置非常好，位于Legoland/Afiniti Wellness Project和未来Pinewood之间。
感觉很多人不是很了解Medini，所以有写了一篇文章帮助大家了解。有兴趣的朋友可以看看什么是Medini
http://www.mysgprop.com.my/medini/


楼盘简介：
TowerA 355units，TowerB 285units,价格是SGD1xxK起。。实际多少psf不知道，这样看我猜应该是RM700psf左右,。
24小时的保安不在话下，连maintance office都24小时开着不打烊！还有，最重要是它的Leasehold既然长达129年，比一般的99年多了30%的年限！

看过我Medini文章的应该知道接下来会有不少的新项目，D'Resiences是其中最早开卖的了。。

gmmarx

各位，有谁知道在Danga Bay由中国Country Garden开发的楼盘几时开盘？价格多少？有升值空间吗？

健康快乐和睦

gmmarx 发表于 12-5-2013 23:27
各位，有谁知道在Danga Bay由中国Country Garden开发的楼盘几时开盘？价格多少？有升值空间吗？ ...

都卖得七七八八了吧