大家来帮我看看适合买什么房子

2011-11-05 · 2193 阅读

本帖最后由 ppweo 于 5-11-2011 22:31 编辑

准备要开始买房子了，目前的情况是这样：刚刚拿到公民，妻子是pr，刚结婚，计划明年生宝宝。家庭月收入在8k左右。
本身的计划是2种。
一个是现在购买一套二手组屋，住1年多左右去申请bto，等到2手组屋住满5年后卖掉，住进bto的新房里。因为二手组屋是过渡住房，没有什么要求，打算买3房式的，只要5年后可以不亏本的卖掉就行了。
另外一个是现在就去申请bto，在等待的过程中用父母的名义去购买一套小公寓，将来bto建好后将公寓出租。
希望各位大哥大姐赐教，不胜感激！！！

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投资理财

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房产

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回答|共 15 个

HDBHDB LV

发表于 5-11-2011 23:01:55 | 显示全部楼层

bto建好交钥匙时要把公寓卖掉的吧？因为你的新租屋还没过5年MOP阿。如果能同时持有，那当然第二种方式更好。到时候小公寓出租，孩子又大了，住新的，大租屋

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ppweo LV

发表于 5-11-2011 23:06:36 | 显示全部楼层

小公寓是打算以父母的名义去购买的，所以应该不需要卖掉吧。小公寓的价格很高。这2天看了一些二手组屋，bishan的一套3房要卖到44w，cov也有6k。。。

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粉娃娃 LV

发表于 5-11-2011 23:30:38 | 显示全部楼层

另外一个是现在就去申请bto，在等待的过程中用父母的名义去购买一套小公寓，将来bto建好后将公寓出租。钱充足的话，我感觉这样也不错！

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HDBHDB LV

发表于 6-11-2011 09:11:56 | 显示全部楼层

ppweo 发表于 5-11-2011 23:06
小公寓是打算以父母的名义去购买的，所以应该不需要卖掉吧。小公寓的价格很高。这2天看了一些二手组屋，bis ...

cov 6k 还是6万，6k很便宜啦

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ppweo LV

发表于 6-11-2011 09:52:15 | 显示全部楼层

错啦不是6k 是6w哦 bishan的

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RayHong洪晶 LV

发表于 6-11-2011 09:55:26 | 显示全部楼层

本帖最后由 RayHong洪晶于 6-11-2011 09:55 编辑

不知道楼主是否考虑到一些相关问题：
1) 选择方案一，你们买BTO的时候被选中的机会可能不如那些第一次买HDB的高（当然，最近政府宣布多建组屋，可能名额更多了）
2) 选择方案二，
a）是否有足够的首付对付两套房子。
b) 如果用父母名义买，你大算用谁的名义贷款？如果是你们父母的话，由于贷款年限可能不长（跟年龄有关）；如果用你们自己名义贷的话，你们就属于已经有贷款了，当你们之后买房子的话，应该很难贷款到80% 了。