ssnow

个人意见，
买三房，去碧山，因为碧山三房大都集中在十几街附近，有设施，有商场，有学校，而且离地铁站不是很远，最主要碧山发展空间很大，不算新镇，房子不是很旧，就算以后卖掉，亏钱的可能性比较小。
买四房，去三巴旺，房子离地铁站近，最远的走路不过10多分钟，搭得到地铁，新加坡住哪里都不远，而且房子新，价钱同比算比较低一点，适合没有小孩的家庭，不是学区房！

victorasn

2个pr, 很多地方都不用想， 没有quota了， 可以买的， 大多数都是旧的祖屋区。 比较新的房子，如果有， 也是要价奇高。
义顺这些地方， 稍微便宜一些， 可以考虑， 应该能拿到4房的。 运气好， 还能搞到5房。 可能稍微偏一些。
不过要注意电梯翻新。 找个好些的中介吧。
不够你的预算有算上其他的支出么？ 像中介费，印花税， 律师费（这个可能银行可以帮你cover), 什么的，这些加起来， 也要差不多1万。 进去之后买家具， 也是一笔， 当然可以用credit card, 申请张好点儿的备用吧。
其他的， 就是个人选择， 楼层阿， 周边环境啊， 交通阿，都是一些个人选择， 自己认为合适就好。

aienen

寂寞有害 发表于 2-11-2011 19:53
真的不能买三房啊。兀兰，义顺，三巴旺的房子最便宜了，可以看看。

是的，这边很多四房的户型很方正，住习惯了也很方便。LZ考虑一下。到时做邻居。

goldenstar

3房挺好，再攒钱买公寓...

以后住公寓出租3房... 3房HDB整套出租的回报率是最高的...

不过不要挑电梯边的....

yaoli

建议买4房，不够钱可以贷银行的个人贷款，四房的，开始一年出租两间房，一年就恢复过来了，俺买的就是四房

laodang

ssnow 发表于 3-11-2011 10:25
个人意见，
买三房，去碧山，因为碧山三房大都集中在十几街附近，有设施，有商场，有学校，而且离地铁站不 ...

BISHAN是挺好，就一点，房子小... 呵呵，我说我不介意房子小，是说能买到70多，82平米的。

BISHAN的房子我看到的都是63，64平米，确实有点小了，看着有点像笼子...

sleepfish

3房太小，压抑阿，新加坡没有多大，不用太计较地点吧，建立舒舒服服，温馨的家。3房住久了，转不开呢，3房的朋友，得罪了

laodang

victorasn 发表于 3-11-2011 10:49
2个pr, 很多地方都不用想， 没有quota了， 可以买的， 大多数都是旧的祖屋区。 比较新的房子，如果有， 也 ...

我看3房的PR quota 似乎还比较宽松， propertyguru 上的3房基本上PR 都能买

预算只是房价本身，印花税准备用CPF还，别的都放在装修预算里，准备了1.5-2W.

clthunder2002

按自己的实力买房，以后再换大的，所以地点很重要。如果因为压力大，再出租房间，还不如两个人住三房。我们以前买房时，还要负担家里父母兄弟的生活，只买了三房，后来大家条件都慢慢变好，我们也生了一双儿女，现在换了EM. 幸福生活不是一天实现的。

goldenstar

goldenstar 发表于 3-11-2011 10:58
3房挺好，再攒钱买公寓...

以后住公寓出租3房... 3房HDB整套出租的回报率是最高的...

这是我一直得看法...

不过现在resell也要5年MOP，就要重新衡量了... 毕竟要在里面关5年....