sweetpink

我也对这EC动心，离我上班比较近。但是想想一个人承担房贷压力还是很大。又不是富二代。。。
现在的情况是，一个人PR，薪水4K，每月租房1500（不与人合租）。
买不了组屋，公寓又觉得贵，可是房租也不便宜，心里就特别纠结……
大家帮我看看如果真的自己一个人买有没有可行性？银行能贷款多少？

谢谢！

RayHong洪晶

sweetpink 发表于 19-11-2011 13:45
我也对这EC动心，离我上班比较近。但是想想一个人承担房贷压力还是很大。又不是富二代。。。
现在的情况是 ...

Quintet3房要95万，若贷款80%，分30年还，1%利率，每个月是2500左右。
现在银行放贷相当激进，月入4000月供3000应该没问题。
（但月入4000，2500是房贷，比例有点高，我觉得sweetpink要三思）
万一真的财政紧张，把2单间租出去，应该可以收回1500-2000。

冏冏有神

quintet 2 个月成交 8 套。

Project Name	Street Name	Type	No. of Units	Price ($)	Area(Sqft)1	Type ofArea2	Unit Price($psf)3	Date of Option Exercised / Sales Agreement Signed
THE QUINTET	CHOA CHU KANG STREET 64	Executive Condominium	1	1,050,000	1,561	Strata	673	Nov-11
THE QUINTET	CHOA CHU KANG STREET 64	Executive Condominium	1	1,120,000	1,561	Strata	718	Nov-11
THE QUINTET	CHOA CHU KANG STREET 64	Executive Condominium	1	745,000	1,270	Strata	587	Oct-11
THE QUINTET	CHOA CHU KANG STREET 64	Executive Condominium	1	1,080,000	1,561	Strata	692	Oct-11
THE QUINTET	CHOA CHU KANG STREET 64	Executive Condominium	1	920,000	1,292	Strata	712	Oct-11
THE QUINTET	CHOA CHU KANG STREET 64	Executive Condominium	1	900,000	1,302	Strata	691	Oct-11
THE QUINTET	CHOA CHU KANG STREET 64	Executive Condominium	1	900,000	1,259	Strata	715	Oct-11
THE QUINTET	CHOA CHU KANG STREET 64	Executive Condominium	1	900,000	1,259	Strata	715	Oct-11

maoru

这公寓每天飞机飞来飞去，不知道哪来这么多飞机 ，一直在呼啸 ，这点之前没留意到，好像整个油池飞机都在叫  

freesoul99

买了？搬进去了？

帅气拉拉

sweetpink 发表于 19-11-2011 13:45
我也对这EC动心，离我上班比较近。但是想想一个人承担房贷压力还是很大。又不是富二代。。。
现在的情况是 ...

建议你，如果手上现金较多，付首期不困难，自己还有一定的结余就买。
毕竟你买了房子，也只比你租房子多几百的开销。
但是租是你在帮别人供房子啊。
实在以后住不起了，就卖掉，还能小赚一笔。
何乐而不为呢？
租房子是找不到那份归属感，总觉得自己在漂泊的。

maoru

freesoul99 发表于 7-2-2012 10:27
买了？搬进去了？

是的,我的completion date 一到，就搬进去了，原来住的太狭小了，现在我父母都来了，都能住下来了

sweetpink

maoru 发表于 11-2-2012 18:23
是的,我的completion date 一到，就搬进去了，原来住的太狭小了，现在我父母都来了，都能住下来了

...

我也在考虑买这家了，现在的房东太过分，给我起租到2千，还说可以随时请我搬走！还收我2月押金！
一点保障也没有，睡觉都不踏实。。。。。
想问你一下，这个公寓哪几栋比较好，我看有一些好像靠近一个什么轨道？（地图上是一条蓝色的，不知道是啥）
还没有实地考察过，去之前想听下在住者的建议。
还有楼层问题，中介说放出来的几乎都是一楼或低楼的。

另外，还有每月除了房贷，其他物业管理费什么的大概要多少钱？

问题好多呀，呵呵，不好意思~谢谢了！

sweetpink

帅气拉拉 发表于 7-2-2012 13:03
建议你，如果手上现金较多，付首期不困难，自己还有一定的结余就买。
毕竟你买了房子，也只比你租房子多 ...

首期应该没问题，可是去掉首期还有70万，凭我一个人能贷到款么？这是一个疑问