sh2sg

住了5年，说说优点：

1，安静。火车取消后就更安静了
2，交通方不方便就见仁见智，慢走10分钟到地铁站。门口有短程 bus 到 Yew Tee 地铁站和 CCK 地铁站。驾车的话，离 KJE 5 分钟。
3，房型好。亮，通风，飘窗，低楼都很凉爽。你要是看过边上的 regent grove 和 windermere，就更觉得这个明亮。
4，边上的小学还不错。
5，不贵。现在是优点，等你买了后就是缺点了
6，游泳池维护得很好，周末人多，平时几乎没人用。

缺点：
1，EC 的通病，用料都不怎么样，5年后建商附送的东西或多或少都可以换新的了，不过你要是重新装修的话就无所谓。
2，每栋楼的 lobby 看起来很 cheap
3，这一带的公寓很难被炒起来，所以想要投资的话得有长期的准备。

freesoul99

sh2sg 发表于 29-10-2011 02:43
不是吧。五重奏的意思是它有5个大小不一的游泳池，从来没听说过也没见过什么香草花园。
...

也许我记错了

maoru

sh2sg 发表于 29-10-2011 02:41
你那屋主开价多少？早些年买 Quintet 的人没有不赚的。

我住那儿，盼星星盼月亮把火车给盼走了，结果对面 ...

我的屋主开价尺价上700了,不过我们家里必须改善生活环境了,挺动心的。

sh2sg

（后）门口短程bus 302

边上邻里小学， Yew Tee Primary School。当然不是什么名校啦，只不过最近几年每年都出一些小六会考高分的学生，一下子就变得热门了起来（当然只是相对附近其它的邻里小学而言），小一报名要抽签的。小6能不能转进去我就不知道了，我儿子明年才K2，还不怎么留意这些事。

嘿，你看中的是哪幢楼？我这儿看出去刚好有家人家在打包搬家。这里卖屋雷声大雨点小，经纪带看房一批接一批，但成交得貌似没有，URA 上找得到的纪录也是很旧。

RayHong洪晶

sh2sg 发表于 30-10-2011 00:04
（后）门口短程bus 302

边上邻里小学， Yew Tee Primary School。当然不是什么名校啦，只不过最近几年每年 ...

Quintet已经有成交的啦。23日正式满5年后，（据我所知）已经成交了2套（甚至更多）。也不过是一星期的时间。

maoru

这种刚满五年不到十年的EC到底算不算私宅?是不是算是HDB的加强版？也就是说拥有了组屋了,可以购买这种EC吗?用得着卖掉组屋吗?注明:我是PR. 脑子很乱，谢谢回复！

晴、安之妈

maoru 发表于 31-10-2011 15:48
这种刚满五年不到十年的EC到底算不算私宅?是不是算是HDB的加强版？也就是说拥有了组屋了,可以购买这种EC吗? ...

可以买，不用卖组屋。你的组屋贷款还清，就可贷款80%

maoru

晴、安之妈 发表于 31-10-2011 15:53
可以买，不用卖组屋。你的组屋贷款还清，就可贷款80%

谢谢!最近心里老是嘀嘀咕咕的,这里的政策太多了!

maoru

这盘算不错!好主意!

七荤八素

maoru 发表于 31-10-2011 15:48
这种刚满五年不到十年的EC到底算不算私宅?是不是算是HDB的加强版？也就是说拥有了组屋了,可以购买这种EC吗? ...

EC在五年内还不算私宅，等同于HDB。10年后，才算是正式私有化！
你不放心的话，问下中介们。

等下你买了EC后，又要被迫卖掉你的HDB就惨了。
网上不能乱答人家的。