legilimens

enlightenment 发表于 18-10-2011 12:47
也难怪了，去问神，也说喜欢就买， 等啥呢。

这是什么神啊？
真可爱！

legilimens

买房用于投资的不妨慢慢琢磨

自住刚需的还是果断点儿好。因为要自住除了价格、涨跌外
还特别要在意房屋本身的情况，朝向、布局、楼层等等，选合适了住着才舒服
如果为了楼市走向而犹豫可能会错失喜欢的房子，那可就郁闷了。

电玩巴士

说实话，新加坡的组屋制度（BTO 用cpf还前10%， cpf月供）对新加坡人来说简直就是送的 （和中国大城市相比）

私宅市场有着大批的组屋提升者支撑着，特别是大众私宅。

sleepfish

我前天看房子，在nus附近的一套不错的公寓 （还没有compeletion，请恕我不说出名字和价格了）3个 bedrooms ，本来抱着随便看看的心情。

一看，layout很好，楼层高，光线好，通风，每个房间方方正正，虽然厕所，厨房比较陈旧，翻新做过就是了。

我心里想，这不就是自己想要的房子吗？ 巧在我随身带支票本，不到3分钟，中介还在啰里啰唆说这个那个，我已经拿出支票本，写了一张支票给她 ;P;P;P;P;P;P

我也是抱着玩玩看的心理，最近股市不好，很多屋主着急套现，我写了一个支票的数额，比市场价格低很多很多。然后我跟中介说，我马上要去看下一套房子。我只给你24小时的时间来给我屋主签名好的OTP .

我跟中介说：我买房子只要５分钟，不喜欢罗嗦。:victory::victory::victory::victory::lol:lol:lol:lol　我有多狡猾阿～～～～～～～～～～～～:$:$:$:$:P:P:P:P


然后也不啰嗦了，头也不回。把还在一愣一愣的中介丢在一边，让她慢慢发呆好了。:）;P;P;P;P;P;P;P

３小时过后，中介打给我，说屋主同意了，明天送ｏｐｔ给我。我很高兴，不过不显露的平静的就回答一句话：Ｎｏｔｅｄ　ｗｉｔｈ　ｔｈｘ，ｃ　ｕ　ｔｏｍｏ

比市场价格低３０％，哦耶！！！！ｎｕｓ附近也！！！！！！好房子哦～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～;P;P;P;P;P;P

写出来纯粹是为了分享，希望我的故事能给其他朋友有所借鉴！能帮助到他人就是最好的分享了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！;P:victory::victory::D:D:P:P:kiss::kiss:

ziximega

ziximega 发表于 18-10-2011 10:16
不知道为什么大家要抢。
是因为钱太多不知道往哪里放？还是看着别人赚钱了，自己没跟上觉得手痒痒。呵呵
现 ...

如果是刚需，那就木有办法了。

sleepfish

刚才用计算机算了算，没有比市场价格低３０％，我带了浮夸风，检讨一下。２０％我想还是有滴，２０％没有，１５％肯定是有滴　：）

:$:$:$:$:$:$

cgxiaoyu

sleepfish 发表于 18-10-2011 15:20
刚才用计算机算了算，没有比市场价格低３０％，我带了浮夸风，检讨一下。２０％我想还是有滴，２０％没有， ...

能透露下细节不？多谢

qguan

sleepfish 发表于 18-10-2011 15:20
刚才用计算机算了算，没有比市场价格低３０％，我带了浮夸风，检讨一下。２０％我想还是有滴，２０％没有， ...

和什么比较是15%？如果和开发商的卖价相比是否还是涨价了？
几小时内从30%降到15%，您的降价速度比开发商还快哦。。。

lot1

是新楼盘还是二手的？是新楼盘怎么厨房是旧的？

sleepfish

这么多问题啊，这不是悬疑小说，是分享当今 此时此刻的房产故事。

30%涨幅 跟目前asking price 比较是有滴  （带有美好愿望 ）

18% 涨幅 跟市场早之前的成交单价比是有滴

25% 涨幅 装修一下，这个也是难度不大滴。

总之，一切都是机缘恰合，因为我周末最大的兴趣就是带着支票，约见中介，走马观花的看房子~~~~~~~

亲自体验市场是最最准确滴~~~同学们，你们懂了吗？;P;P;P;P;P:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P:kiss::time::time::lol:lol:lol:lol:lol:lol:lol:lol

你在网上看100小时，还不如自己亲自体验市场。

当然，机会是给有准备的人，现在的银行借款只能到40% 加上stamp duty 装修等费用，

你身上得有一套公寓的 50%的存款