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本帖最后由 hydra_maya 于 15-12-2015 00:29 编辑

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房产

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hydra_maya LV

发表于 4-10-2011 15:26:06 | 显示全部楼层

中国的房价走低，肯定会影响新加坡的吧。

自己住应该影响不大，祝炒房的朋友一路平安。

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无缘走近u LV

发表于 4-10-2011 19:13:18 | 显示全部楼层

涨幅still放缓~~~~

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cigar_fish LV

发表于 4-10-2011 23:07:21 | 显示全部楼层

我倒是觉得国内房价下跌幅度有限
因为目前国内限购+高利息,政策环境已经非常紧了将来政策环境只有放松的可能
再加上经济增速不会减太多 2-3%最多
货币倒是覆水难收
坡国倒是值得担心,但目前还是低息环境,就算经济再不好,持有成本还是非常低,不至于急跌,但如果大幅加息就比较可怕了
虽然是自住也表示伤不起~~

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hydra_maya LV

发表于 5-10-2011 08:39:01 | 显示全部楼层

国家发改委特聘研究员、深圳大学金融研究所所长国世平教授深度剖析股市楼市，他语出惊人：今年一定要卖掉多余的房子买股票！今年将是房地产变盘的一年，而股指区间是2800-3200点之间，正确的投资理念，一定要卖掉高位的资产，去买低位的资产。

近日，国家发改委特聘研究员、深圳大学金融研究所所长国世平教授深度剖析股市楼市，他语出惊人：今年一定要卖掉多余的房子买股票！今年将是房地产变盘的一年，而股指区间是2800-3200点之间，正确的投资理念，一定要卖掉高位的资产，去买低位的资产。

一般房市一跌就要跌五年

在他看来，房市将何去何从？国世平曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”，而当时北京一教授说房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。

近日，国世平再度“唱空”房市：“今年房地产会走得差，甚至跌一半也很正常。他认为，今年房地产”变盘很快要见分晓。

国世平说，一般房市一跌就要跌五年。在2002年开始涨，一线城市房价在2007年达到了顶峰，在2009年3月跌到谷底，由于“救市”措施，很快就出现过一波反弹。2010年以后的走势，他画了两条虚线：一条向上，一条向下。究竟向哪边呢？

他比较日本、中国香港和中国内地的房价走势，存在惊人的相似：日本在1982年房价开始上涨，在1987年达到了最顶峰，当时说日本房价降都没有人相信，而1993年就跌到了谷底，1994年出现反弹，但到1995年又开始下跌，暴跌了70%。香港在1992年房价上涨，1997年达到了顶峰，2003年到了谷底，2004年反弹，2005年又开始跌。从这些相似走势看，今年房价向下可能性大得多。

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cigar_fish LV

发表于 5-10-2011 10:01:46 | 显示全部楼层

hydra_maya 发表于 5-10-2011 08:39
国家发改委特聘研究员、深圳大学金融研究所所长国世平教授深度剖析股市楼市，他语出惊人：今年一定要卖掉多 ...

恩好像谢国忠也是这个观点国内应该弃房入股房价会跌50% 俺也是买了点国内的大盘基金养着
只是个人觉得国内房价跌幅有限一般国家城市化要走20-30年中国还有10多年没走人口向大城市汇聚的动力还在而且很强房价下跌一定程度之后裆应该会把之前的打压政策逐渐收回房价可能死灰复燃
有分歧才有机会这方面可以留意一下