boiboi

小瓶瓶 发表于 5-10-2011 21:50
哪那么多钱买新屋子啊，今年4--8月的时候利息都很低， 最低的sor 配套 SOR+0.55，那时sor 开始降低到负数 ...

这几年SOR的利率比Sibor漂亮多了。。。看来当时选错了

我还以为你又买屋了，哈哈

皇帝女

to ZRHEIHEI 的点评。调高存款利率相对来说成本高， 也不一定能吸引很多客。除非你的利率比整个亚洲的银行都高， 我相信不是很多银行会选择这条路。 就算要调高， 也只会调高 time deposit and fixed deposit的利率， 因为这些都是比较大数目的资金而且不能随便动用。普通的saving account只有调低来节约成本

调高贷款利率这个办法比较实际。反正钱是借出去了， 那些人怎么都得还钱的， 除非想破产。所以在调高贷款率的当儿， 也得考虑那些人的还钱能力， 如果太高的话， 很多人会破产， 债就变成bad debts了。对银行也没有什么好处。

皇帝女

山谷无回声 发表于 6-10-2011 09:52
不光是调整利率， 连大额现金存款也要开始收费了

--因为银行的盈利能力太有限了--虽然不差钱，但没有盈利  ...

对于手上有很多现金的富人来说， 接下来的日子肯定是随意选购私人房地产的好时机。

ZRHEIHEI

皇帝女 发表于 6-10-2011 12:30
对于手上有很多现金的富人来说， 接下来的日子肯定是随意选购私人房地产的好时机。

...

没钱的也要挑一两间　沙时候开始？

皇帝女

ZRHEIHEI 发表于 6-10-2011 16:01
没钱的也要挑一两间　沙时候开始？

我知道的话， 我就不会打工啦
不过最近遇上了我之前的housing agent， 他说市场很冷。 不过他做的是dbss/ec/condo啦， 我看resale还是挺火的。
通常股市跌。。房地产的effect大概六个月之后就能看见了。。
现在算6个月的话。。明年吧。

ZRHEIHEI

皇帝女 发表于 6-10-2011 16:09
我知道的话， 我就不会打工啦
不过最近遇上了我之前的housing agent， 他说市场很冷。 不 ...

我也觉得是6个月的滞后期.另外要看香港. 那面怎么样现在? up or down ?

皇帝女

ZRHEIHEI 发表于 6-10-2011 16:15
我也觉得是6个月的滞后期.另外要看香港. 那面怎么样现在? up or down ?

香港那边早就限制外国人买房了。 其中一个降温措施。
贷款利率暂时还没听到说要提高， 不过那边的利率本来就不比这边低。这边是真的很低。 MAS也不管管。任由他们借钱出去。
所以香港那边不一定会提高这个利率。 还有他们有中国做靠山， 不用很怕。
中国那边倒是开始起了， 我好像是几天前看到的新闻。

反而是这边拿银行房贷的要比较怕。 起几个%等于不少月工呀。
所以还是那句老话。。buy within your own mean。 买房的时候就应该要factor in 房贷利率涨20%， 不够钱不要买或者买较便宜的选择。或者准备5年内能全部还清。 不然几十年的事情。。谁能说的准。