出于无奈买公寓，请教大家时机

2011-09-27 · 6324 阅读

本帖最后由 huangweijc 于 27-9-2011 12:20 编辑

老婆的PR刚第二次被据，ICA无理由，俺也不想去找理由了。总之无法买HDB了。无奈之下，总得有房住吧，才能有个像样的家庭。可是收入和存款有限，本来买HDB是很轻松的。现在只能买私人的了，压力很大。得卖掉国内的一套房子才会压力小点。

请教大家：
1。  现在新加坡的房价是不是到高点了，全球危机真的会来吗？2012年底到2014年头之间会不会是买房的好时机。
         这几天看了些数据，私宅的新盘价下跌了，resale的价格反而还是上涨了。不解。。。。
   2。国内的房子是不是升值空间真的已经到头了，是不是现在就该出手了。
   3。新币对人民币的汇率在今后一两年时间会是保持在什么一个区间呢？
   4. 银行的房屋贷款利率在这15年内，最高峰最BT时（好像是97年左右）走到过多少呢？现在的确是很低。。
希望各位大虾给我些金玉良言吧。各家的意见我都会虚心收下的~~
相信很多人都会面对和我一样的问题，唉，努力工作存钱中。。

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时机：比如现在是“秋天”能等就下一波投资客入场买房的早春，几个月或几年。不能等就至少再几个月吧。比如希腊违约后？--非高手，仅参考详情回复发表于 27-9-2011 23:24

3 这个不是核心问题，而且没人能说得准，能在5以下换就不错了。 4 4.+%，估3年内较难到这个高度，利息低多贷款多存钱，尽量减少买在高位的损失详情回复发表于 27-9-2011 23:19

1 高点和危机都是肯定的，第一套自住需要就买，比租房强。以后嘛价格低了贷款利息也高上去了。 2 国内的不卖等啥呢？除非3线城市详情回复发表于 27-9-2011 23:14

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回答|共 43 个

windymotto LV

发表于 27-9-2011 11:07:38 | 显示全部楼层

同问

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huangweijc LV

发表于 27-9-2011 11:08:11 | 显示全部楼层

希望引起关注，相信对于很多人都有帮助的。

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亲爱宝贝 LV

发表于 27-9-2011 11:14:55 | 显示全部楼层

和你一样也在等合适时机呢，可是......神仙才能准确指点你时机。

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有钱人呢,又准备出手了? 详情回复发表于 28-9-2011 16:46

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hahahouse LV

发表于 27-9-2011 11:17:48 | 显示全部楼层

同问, 哈哈.

我也很想买, 但老觉得现在是历史新高. 不想被套个十年的. 不想做冤大头

感觉两年之内, 或者5年之内, 世界经济必有再一次的危机, 所以房价跌不是没有可能.

国内的房价我觉得已经可以脱手了, 暴跌只是时间问题. 不过留着一套自住吧.

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huangweijc LV

发表于 27-9-2011 11:22:31 | 显示全部楼层

hahahouse 发表于 27-9-2011 11:17
同问, 哈哈.

我也很想买, 但老觉得现在是历史新高. 不想被套个十年的. 不想做冤大头

嗯。谢谢大虾。
我也觉得是可以卖掉国内的一套了。
如果明年新币再继续跌然后再汇钱来就更好了。
不希望新币跌的人不要生气。。
小弟只是意淫一下。。

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可是对于来新加坡打工寄钱回去养家的人影响就大了详情回复发表于 28-9-2011 17:33

同样想法，新币跌对于在新加坡生活的人其实也没什么影响啦，对于我们这些需要外来资金帮助的，就有很大的帮助，AMEN再跌跌吧。4.6就好详情回复发表于 27-9-2011 13:42

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cat19bear LV

发表于 27-9-2011 11:25:16 | 显示全部楼层

自己住的就不要老是担心涨价和跌价了，人生苦短，早住早享受啊。而且就买一套，以后涨跌都和你都没有太大关系。

不过现在中国的房价要再大涨应该很难了，很多城市都限购了。

PS: 没有人能够完全预测正确的，你还是要问你自己，你最想要得是什么？要么让老婆作下主

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巴古叠9263 LV

发表于 27-9-2011 11:25:50 | 显示全部楼层

这个呢，我觉得吧，我们先安全度过2012比较靠铺。。。。。。

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黑人体制 LV

发表于 27-9-2011 11:38:30 来自手机 | 显示全部楼层

我刚买，不靠它赚钱。持有力起码8年，风雨都不怕。 8年起码省10万租金吧。

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你属于那种明智的人，知道自己目前最需要什么，往往，你这种人受益的几率最大。详情回复发表于 27-9-2011 13:45

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huangweijc LV

发表于 27-9-2011 11:58:52 | 显示全部楼层

黑人体制发表于 27-9-2011 11:38
我刚买，不靠它赚钱。持有力起码8年，风雨都不怕。 8年起码省10万租金吧。 ...

也是有道理。因为国内卖掉房子需要时间，我不是希望新加坡房价能掉。
而是希望不要再涨了。。。。

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