老鼠爱小米

你签了OTP以后，无论再怎么估价，都是以签订的价格为准。签了OTP以后，都没必要再去估价了，那是多此一举，枉费估价费。

JXSHOP

问了HDB，买卖房子甚至不需要做估价，只要双方以同意的价格签约买卖也是可以的，所以没必要再做估价，纯属浪费。

money9090

JXSHOP 发表于 20-9-2011 10:14
问了HDB，买卖房子甚至不需要做估价，只要双方以同意的价格签约买卖也是可以的，所以没必要再做估价，纯属 ...

估价是贷款的依据，没有估价是不可以贷款的

除非买家根本不用贷款买hdb，这样就可以不用估价

JXSHOP

不懂啊，成交价格不能来贷款吗？

kindness

JXSHOP 发表于 21-9-2011 10:02
不懂啊，成交价格不能来贷款吗？

成交价=估价+溢价
溢价是不能贷款的，必须付现金。
贷款是按估价的百分比算的。

豆包妈妈

JXSHOP 发表于 21-9-2011 10:02
不懂啊，成交价格不能来贷款吗？

没有估价是买不了房的
除非买家全付CASH 不贷款

JXSHOP

闾巷布衣 发表于 26-9-2011 23:18
第一次估价是在7月底，想2个月后估价应该会高点，这样在相同的成交价的情况下，可以少付点COV的现金，但第 ...

请问是直接跟HDB找的估价公司吗？还是可以自己外面找？

xiaohe666

闾巷布衣 发表于 26-9-2011 23:18
第一次估价是在7月底，想2个月后估价应该会高点，这样在相同的成交价的情况下，可以少付点COV的现金，但第 ...

当初我的中介也是这样对我说，也许估价高些，现金部分就能少出些，后来想想都是自己出，只是先出和后出的关系，所以一咬牙就凑足钱了