harimau2

春满月圆 发表于 9-9-2011 23:20
我今年4月中旬在TOH GUAN  看房子
当时看到一个大牌279的房子，9楼，5房，124平米，装修一般
估价50.6万 ...

一套281cov要8万，后来降了点。

coony

北方的云 发表于 9-9-2011 20:32
Toh Guan 的房子一直比较抢手，虽然总价在裕廊是比较贵的地方，离MRT也不近，但还是很多人喜欢那里, 楼盘比 ...

288，具体288的那一栋我就不说了。。。

coony

老鼠爱小米 发表于 9-9-2011 21:35
不晓得这1年多看房时间里面估价涨了没有？涨了多少？

哈哈，米版来了。。。
我开始看的时候（去年3月），4房的估价少于400k，基本360K~380K，但是COV也差不多要5W，到我买的时候估价悲催的涨到450K了。。。。

coony

春满月圆 发表于 9-9-2011 23:20
我今年4月中旬在TOH GUAN  看房子
当时看到一个大牌279的房子，9楼，5房，124平米，装修一般
估价50.6万 ...

这么低的COV，基本可以肯定是toh guan road对面的那些block了，那些离mrt比较远，是blk 280 到 284，不知道你同事是哪一栋。
一般我们说的抢手的是toh guan road和street 21中间的那几栋，从blk 285 到 288。27X的就更远了，比280到284还远，基本在PIE边上了。
不知道我贴个图是不是比较直观。。。

pgn

这个房子未免新的离谱了。装修很好的保存很好的见过很多，但是这样清水房保存到这个程度真的很值啊！

LFYYJJ2008

恭喜楼主啊，我买的是小三房，cov三万，房子很破，全装修也差不多5万了。你的很值哦

北方的云

coony 发表于 10-9-2011 22:59
288，具体288的那一栋我就不说了。。。

288*的4房，是角落还是走廊的？
我记得288B 的4 房是在走廊的，我以前在那租的是角落的5房，客厅和两个房间靠马路，有些噪音。
四房的客厅和一个？房间靠走廊，其他房间朝北，还好。有地铁的噪声吗？
你的房子离地铁已经算TOH GUAN 最近的了。

我的是去年买的，马路对面的点式楼，在大草坪的旁边，角落。当时喜欢 它结构，原屋主也是做了修改，看起来比较合理。所以当场决定买了。当时的估价已经过40w了，在整个TOH Guan 最高的估价当时。
唯一的缺点就是，相对你的位置，离MRT远了点。按HDB网站的数据，到MRT的距离为860m. 其他的都比较满意。住的比较舒服。哈哈。。。
邻居哈！

harimau2

coony 发表于 10-9-2011 22:59
288，具体288的那一栋我就不说了。。。

那就是我看的那间

北方的云

harimau2 发表于 10-9-2011 14:39
一套281cov要8万，后来降了点。

是的，BLK281的房子估价和COV 相对比较高，可能是结构比较好，角落，通风。大门朝南，房间和客厅面北。
另外，楼盘比较漂亮，楼间距大。楼下的大草坪也是个亮点.... 交通更方便。  
所有这些都加到估价里了， 但COV 还是很高....

coony

北方的云 发表于 11-9-2011 13:22
288*的4房，是角落还是走廊的？
我记得288B 的4 房是在走廊的，我以前在那租的是角落的5房，客厅和两个房 ...

哈哈，摸摸邻居……
我的是point blk所以没有走廊房，288里面有2栋是那种扁扁的corridor blk, 然后2栋point的，我的是其中一栋，屋子是朝里的，不是朝路的，mrt的声音还是可以听到的，不过不大，新加坡又要靠近mrt又要听不到声音的基本不太可能，就算有，估计也轮不到咱，:)