买HDB二手房 多久可以搬进？

mcb1983

买HDB二手房，从决定买，看房，1st Appointment， 2nd Appointment 到最后搬进，一般情况下需要多久的时间啊？ 4-6月？

老鼠爱小米

具体情况具体分析，不同的情况需要的时间不同。
买卖房子的人很多，在热闹时候，就要等，要排队，每个阶段都要排队的话，交易完成的时间就很长。在房市冷清时候，哪个阶段都不需要排队，每个阶段都会提前进行，那么整个交易完成的时间就短。
买房子的人，有的看了几十家都做不了决定，不是嫌房子不理想，就是嫌价钱太高了，单单看房时间就花去了2个月。
有的买房子，看第一家就买了，马上交定金，签合同，这个时间就短。

肯定不一样的。

跟逛街买东西一样，有人只需要半个小时：出街直达目的地，拿了东西就去付钱，付了钱就转身回家。
有些人逛街买东西是一整天时间，脚都走断了，还在货比三家。

seanjin

顶米板

爱喵人士

这个完全去取决于买卖双方的资金调度和居住状态吧。快的话1个半月应该可以完成。第一次面试到第二次的时间6个礼拜，取决于律师行的速度。

mcb1983

谢谢你的回复，其实我知道不同情况差别会很大。但是在通常的情况下呢？要花多少时间？

mcb1983

爱喵人士 发表于 3-9-2011 09:56
这个完全去取决于买卖双方的资金调度和居住状态吧。快的话1个半月应该可以完成。第一次面试到第二次的时间6 ...

谢谢，会要看卖方什么时候搬出吗？有的卖方可能要求半年、一年后才搬出，有这样的情况吗？

爱喵人士

mcb1983 发表于 3-9-2011 11:36
谢谢，会要看卖方什么时候搬出吗？有的卖方可能要求半年、一年后才搬出，有这样的情况吗？ ...

这也太离谱了吧。买卖本来就是要双方协调的，拒绝或者换别家不就行了。
我觉得纸上谈兵没用，你还是先做一下预算，看了房子以后再问吧。有的人看了3天就买了，有的人看了半年都找不到喜欢的房子。

mcb1983

爱喵人士 发表于 3-9-2011 11:48
这也太离谱了吧。买卖本来就是要双方协调的，拒绝或者换别家不就行了。
我觉得纸上谈兵没用，你还是先做 ...

你说的对，但是就怕看到好的房子，卖方不愿意很快搬出。
只是想了解一下有没有这样的情况？

sylvie1808

mcb1983 发表于 3-9-2011 12:39
你说的对，但是就怕看到好的房子，卖方不愿意很快搬出。
只是想了解一下有没有这样的情况？
...

卖方卖房，他为什么不愿搬出？除非他做Contra，他和你同时拿钥匙，他需要时间搬家和/或装修。这样的话，你可以和他要租金。

钟爱宝

mcb1983 发表于 3-9-2011 12:39
你说的对，但是就怕看到好的房子，卖方不愿意很快搬出。
只是想了解一下有没有这样的情况？
...

看房的时候卖主会说明的，我看了十多户，只有一户要拖后搬家。